{"id":63,"date":"2026-01-14T12:04:00","date_gmt":"2026-01-14T11:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/?p=63"},"modified":"2026-06-23T12:07:57","modified_gmt":"2026-06-23T10:07:57","slug":"dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac\/","title":{"rendered":"Dodatkowe koszty przy zakupie mieszkania \u2013 na co trzeba si\u0119 przygotowa\u0107?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>Cena mieszkania (wraz z kosztami jego wyko\u0144czenia czy remontu) stanowi najwi\u0119kszy, ale niejedyny wydatek w ca\u0142ej inwestycji. Kilkadziesi\u0105t z\u0142otych tu, kilkaset tam plus kolejny procent warto\u015bci nieruchomo\u015bci\u2026 i mo\u017ce si\u0119 zebra\u0107 poka\u017ana suma, kt\u00f3r\u0105 trzeba zgromadzi\u0107 lub uwzgl\u0119dni\u0107 we wniosku kredytowym. Poznaj najcz\u0119stsze dodatkowe koszty przy zakupie mieszkania \u2013 i nie daj si\u0119 zaskoczy\u0107.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Jakie koszty przy zakupie mieszkania s\u0105 nieuchronne?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Koszt zakupu nieruchomo\u015bci to opr\u00f3cz wynegocjowanej ceny r\u00f3wnie\u017c op\u0142aty notarialne, s\u0105dowe i oko\u0142okredytowe, podatki oraz prowizje dla specjalist\u00f3w, kt\u00f3rzy pomagaj\u0105 zrealizowa\u0107 inwestycj\u0119.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Niekt\u00f3re wydatki s\u0105 nieuchronne: te \u015brodki <strong>kupuj\u0105cy musi wcze\u015bniej zgromadzi\u0107 lub uwzgl\u0119dni\u0107 we wnioskowanej kwocie kredytu<\/strong>. W drugim przypadku powinien si\u0119 r\u00f3wnie\u017c zorientowa\u0107, na co konkretnie mo\u017ce przeznaczy\u0107 pieni\u0105dze uzyskane w ramach zawartej umowy. Sprawdzi to ekspert kredytowy \u2013 taki jak ja \u2013 kt\u00f3rego wsparcie jest bezp\u0142atne.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Zadatek przy umowie przedwst\u0119pnej<\/h3>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Zanim kupuj\u0105cy uzyska decyzj\u0119 w sprawie kredytu hipotecznego lub zbierze stosown\u0105 kwot\u0119, minie troch\u0119 czasu. \u017beby nikt go w tym okresie nie uprzedzi\u0142, powinien podpisa\u0107<strong> ze sprzedaj\u0105cym umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105. Wi\u0105\u017ce si\u0119 ona z konieczno\u015bci\u0105 wp\u0142acenia zadatku, kt\u00f3ry jest cz\u0119\u015bci\u0105 zap\u0142aty za mieszkanie<\/strong>, ale trzeba tak\u0105 kwot\u0105 dysponowa\u0107 przed zawarciem umowy z bankiem. Zadatek z regu\u0142y jest bezzwrotny (czyli je\u015bli kupuj\u0105cy wycofa si\u0119 z umowy, jego wp\u0142acone pieni\u0105dze przepadn\u0105).<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Umowy przedwst\u0119pnej nie trzeba podpisywa\u0107 u notariusza, ale warto to zrobi\u0107 \u2013 umowa w postaci aktu notarialnego silniej chroni kupuj\u0105cego.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Koszty notarialne, op\u0142aty skarbowe i s\u0105dowe<\/h3>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Kolejne nieuchronne koszty kupna mieszkania to op\u0142aty notarialne i s\u0105dowe, czyli zwi\u0105zane z obs\u0142ug\u0105 um\u00f3w kupna-sprzeda\u017cy oraz przeniesieniem prawa w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>1. Taksa notarialna \u2013 to wynagrodzenie notariusza za sporz\u0105dzenie aktu notarialnego umowy kupna-sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci<\/strong>. Taksa ustalana jest indywidualnie i co do zasady zale\u017cy od warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Zgodnie z przepisami maksymalnie mo\u017ce wynie\u015b\u0107 10 tysi\u0119cy z\u0142otych<sup><a href=\"#1\">1<\/a><\/sup>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>Taksa notarialna a zakup mieszkania z rynku pierwotnego i wt\u00f3rnego<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Jak wspomnieli\u015bmy, umowy przedwst\u0119pnej nie trzeba podpisywa\u0107 w obecno\u015bci notariusza. Wyj\u0105tkiem jest jednak umowa deweloperska, kt\u00f3r\u0105 zawsze zawi\u0105zuje si\u0119 w biurze notarialnym, tak jak umow\u0119 w\u0142a\u015bciw\u0105: ko\u0144cow\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Taks\u0119 notarialn\u0105 zwyczajowo w ca\u0142o\u015bci op\u0142aca kupuj\u0105cy, zw\u0142aszcza na rynku wt\u00f3rnym. Na rynku pierwotnym deweloper powinien pokry\u0107 co najmniej po\u0142ow\u0119 koszt\u00f3w notarialnych umowy deweloperskiej, natomiast taksa przy podpisywaniu umowy ko\u0144cowej zwykle le\u017cy w gestii kupuj\u0105cego.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Czyli w przypadku zakupu <strong>mieszkania od dewelopera kupuj\u0105cy p\u0142aci taks\u0119 notarialn\u0105 dwa razy<\/strong> <strong>\u2013 podczas zawierania umowy zar\u00f3wno deweloperskiej, jak i ko\u0144cowej <\/strong>(czasem tylko firma bierze cz\u0119\u015b\u0107 koszt\u00f3w na siebie).<\/p>\n\n\n<ol class=\" wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-25a4cf\"><\/ol>\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>2. Op\u0142ata s\u0105dowa w kwocie 150 z\u0142otych \u2013 pobierana jest w\u00f3wczas, gdy kupuj\u0105cy chce ujawni\u0107 w ksi\u0119dze wieczystej roszczenie o zawarcie umowy przyrzeczonej<\/strong>. To skuteczne zabezpieczenie i zwykle warto t\u0119 kwot\u0119 wyda\u0107, zw\u0142aszcza w przypadku zakupu nieruchomo\u015bci w okazyjnej cenie. Takie roszczenie jest w\u00f3wczas widoczne dla innych potencjalnych nabywc\u00f3w. Je\u015bli wi\u0119c sprzedaj\u0105cy sprzeda nieruchomo\u015b\u0107 komu\u015b innemu, mo\u017cna wnioskowa\u0107 o uznanie tej umowy za bezskuteczn\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>3.<\/strong> <strong>Op\u0142ata za odpis aktu notarialnego<\/strong> (czyli przygotowanie kopii maj\u0105cej tak\u0105 sam\u0105 moc prawn\u0105 jak orygina\u0142)<strong> <\/strong>\u2013 6 z\u0142 netto + VAT.<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>4. Op\u0142ata za za\u0142o\u017cenie ksi\u0119gi wieczystej<\/strong> \u2013 100 z\u0142otych<sup><a href=\"#2\">2<\/a><\/sup>. Zwykle uiszcza si\u0119 j\u0105 przy zakupie mieszkania od dewelopera, ale i na rynku wt\u00f3rnym zdarza si\u0119, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 jeszcze ksi\u0119gi wieczystej i trzeba j\u0105 za\u0142o\u017cy\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>5.<\/strong> <strong>Op\u0142ata za wpis prawa w\u0142asno\u015bci do ksi\u0119gi wieczystej<\/strong> nieruchomo\u015bci \u2013 200 z\u0142otych.<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>6.<\/strong> <strong>Op\u0142ata za wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej<\/strong> (w przypadku kredytu hipotecznego zaci\u0105gni\u0119tego na zakup nieruchomo\u015bci; wymaga tego bank) \u2013 kolejne 200 z\u0142otych.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Podatek PCC (podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych) i VAT<\/h3>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Kolejne koszty dodatkowe przy zakupie nieruchomo\u015bci to podatki \u2013 PCC i VAT (naturalnie kupuj\u0105cy musi odprowadza\u0107 r\u00f3wnie\u017c podatek od nieruchomo\u015bci, ale to ju\u017c koszt odr\u0119bny od zakupu mieszkania).<\/p>\n\n\n<ul class=\" wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-8bbec5\">\n<li class=\" eplus-wrapper\"><strong>Podatek PCC, czyli podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych, wynosi w podstawowej stawce 2% warto\u015bci nieruchomo\u015bci i obejmuje umowy zawierane na rynku wt\u00f3rnym. Niekt\u00f3rzy kupuj\u0105cy s\u0105 zwolnieni z obowi\u0105zku jego zap\u0142aty<\/strong>.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Od 31 sierpnia 2023 r. zakup pierwszego mieszkania lub domu na rynku wt\u00f3rnym jest zwolniony z obowi\u0105zku odprowadzenia podatku PCC. Oczywi\u015bcie pod pewnymi warunkami \u2013 kupuj\u0105cym musi by\u0107 osoba fizyczna, kt\u00f3ra nie posiada i nigdy wcze\u015bniej nie posiada\u0142a nieruchomo\u015bci ani udzia\u0142u w nieruchomo\u015bci, chyba \u017ce udzia\u0142 ten nie przekracza 50% i zosta\u0142 nabyty w drodze dziedziczenia<sup><a href=\"#3\">3<\/a><\/sup>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Na takich zasadach bez obowi\u0105zku odprowadzenia podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych mo\u017cna naby\u0107:<\/p>\n\n\n<ul class=\" wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-46d196\">\n<li class=\" eplus-wrapper\">prawo w\u0142asno\u015bci lokalu mieszkalnego b\u0119d\u0105cego odr\u0119bn\u0105 nieruchomo\u015bci\u0105;<\/li>\n\n\n\n<li class=\" eplus-wrapper\">prawo w\u0142asno\u015bci budynku mieszkalnego jednorodzinnego;<\/li>\n\n\n\n<li class=\" eplus-wrapper\">sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe prawo do lokalu dotycz\u0105ce lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych pobierany jest przez notariusza w chwili sporz\u0105dzania aktu notarialnego kupna-sprzeda\u017cy. To notariusz przekazuje go do w\u0142a\u015bciwego urz\u0119du skarbowego.<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Je\u015bli kupowane mieszkanie jest sz\u00f3stym lub kolejnym, kt\u00f3re kupuj\u0105cy nabywa, to podatek PCC wynosi ju\u017c 6%. Dotyczy to r\u00f3wnie\u017c kilku lokali nabywanych w ramach jednej inwestycji.<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Przy zakupie nieruchomo\u015bci na kredyt obowi\u0105zuje jeszcze podatek PCC od wpisu hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej. Op\u0142ata wynosi 19 z\u0142otych i nale\u017cy ui\u015bci\u0107 j\u0105 ju\u017c samodzielnie (na formularzu PCC-3) w terminie 2 tygodni od chwili z\u0142o\u017cenia wniosku.<\/p>\n\n\n<ul class=\" wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-a7e3c7\">\n<li class=\" eplus-wrapper\"><strong>Podatek VAT (czyli podatek od towar\u00f3w i us\u0142ug) p\u0142aci si\u0119 z kolei na rynku pierwotnym \u2013 tutaj nie obowi\u0105zuje PCC.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Podatek VAT jest zawarty w cenie mieszkania, natomiast warto zwraca\u0107 uwag\u0119 na kwoty podawane przez deweloper\u00f3w w reklamach czy katalogach: ceny netto s\u0105 oczywi\u015bcie znacznie bardziej atrakcyjne.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Jakie op\u0142aty przy zakupie mieszkania nalicza bank?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Kolejne dodatkowe koszty zakupu domu czy mieszkania to z regu\u0142y op\u0142aty oko\u0142okredytowe. Wi\u0119kszo\u015bci z nich nie pokrywa si\u0119 od razu, a dopiero wraz z comiesi\u0119cznymi ratami; wyj\u0105tek stanowi\u0105 dwie do\u015b\u0107 istotne kwoty \u2013 koszty wyceny nieruchomo\u015bci i prowizja za udzielenie kredytu. Czasem wymagana jest tak\u017ce jednorazowa op\u0142ata za ubezpieczenie na \u017cycie lub op\u0142ata przy kredycie bez wk\u0142adu (RKM), ale wynosi ona maksymalnie 1000 z\u0142otych.<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Wszystkie wydatki oko\u0142okredytowe warto jednak przeanalizowa\u0107 jeszcze przed z\u0142o\u017ceniem wniosku do banku, aby mie\u0107 \u015bwiadomo\u015b\u0107 ca\u0142kowitego kosztu kredytu hipotecznego i wysoko\u015bci cyklicznych obci\u0105\u017ce\u0144.<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Dodatkowe op\u0142aty przy kredycie hipotecznym to zadanie dla eksperta finansowego \u2013 gdy analizuj\u0119 oferty dla moich klient\u00f3w, zawsze sprawdzam i sumuj\u0119 wysoko\u015b\u0107 prowizji, ubezpiecze\u0144 i koszt\u00f3w prowadzenia konta czy produkt\u00f3w dodatkowych.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Prowizja za udzielenie kredytu<\/h3>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Prowizja za udzielenie kredytu dawniej nazywana by\u0142a r\u00f3wnie\u017c op\u0142at\u0105 wst\u0119pn\u0105 czy op\u0142at\u0105 za rozpatrzenie wniosku. To kwota, kt\u00f3r\u0105 bank nalicza za przygotowanie i p\u00f3\u017aniejsz\u0105 obs\u0142ug\u0119 kredytu<strong> <\/strong>\u2013 i jedna z najwa\u017cniejszych op\u0142at pozaodsetkowych w ca\u0142ym procesie kredytowym. W praktyce prowizja pokrywa ponoszone przez bank koszty obs\u0142ugi wniosku, sprawdzenia zdolno\u015bci kredytowej i sporz\u0105dzenia ca\u0142ej dokumentacji.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Op\u0142ata ta <strong>ma charakter jednorazowy i w przypadku zakupu nieruchomo\u015bci wynosi od zera do kilku procent wysoko\u015bci<\/strong> zaci\u0105ganego zobowi\u0105zania<strong> <\/strong>(przy kredycie got\u00f3wkowym nawet kilkana\u015bcie procent).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Oprocentowanie kredytu<\/h3>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Oprocentowanie jest najwa\u017cniejszym kosztem zwi\u0105zanym z kredytem \u2013 to na jego podstawie bank nalicza <strong>odsetki, od kt\u00f3rych g\u0142\u00f3wnie zale\u017cy wysoko\u015b\u0107 raty i ca\u0142kowity koszt zobowi\u0105zania<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Na oprocentowanie kredytu ze zmienn\u0105 rat\u0105 sk\u0142ada si\u0119 stawka WIBOR (zmienna, zwykle stosuje si\u0119 WIBOR trzymiesi\u0119czny) i mar\u017ca banku (sta\u0142a warto\u015b\u0107 wskazana w umowie). Decyduj\u0105c si\u0119 na kredyt z oprocentowaniem zmiennym, warto wi\u0119c przypatrze\u0107 si\u0119&nbsp; cz\u0119\u015bciom sk\u0142adowym oprocentowania \u2013 i znale\u017a\u0107 oferty z jak najni\u017csz\u0105 mar\u017c\u0105 banku. Zale\u017cy ona od rodzaju i kwoty kredytu, wysoko\u015bci wk\u0142adu w\u0142asnego, obecnej promocji banku, skorzystania z dodatkowych produkt\u00f3w banku czy te\u017c wysoko\u015bci zarobk\u00f3w kredytobiorcy.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Ubezpieczenie nieruchomo\u015bci, od niskiego wk\u0142adu i na \u017cycie<\/h3>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Banki wymagaj\u0105 od kredytobiorc\u00f3w wykupienia r\u00f3\u017cnego rodzaju ubezpiecze\u0144. Jedne s\u0105 obowi\u0105zkowe, inne dobrowolne, a niekt\u00f3re\u2026 zupe\u0142nie nieop\u0142acalne \u2013 trzeba je najpierw dobrze przeanalizowa\u0107.<\/p>\n\n\n<ul class=\" wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-3ca0b4\">\n<li class=\" eplus-wrapper\"><strong>Ubezpieczenie pomostowe<\/strong> \u2013 pobiera je obecnie niewiele bank\u00f3w, ale czasem wci\u0105\u017c mo\u017cna si\u0119 z t\u0105 praktyk\u0105 spotka\u0107. W rzeczywisto\u015bci zwykle ma ono posta\u0107 podwy\u017cszenia mar\u017cy banku i jest pobierane wy\u0142\u0105cznie do chwili wpisu hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej. W\u00f3wczas po spe\u0142nieniu warunk\u00f3w bank musi zwr\u00f3ci\u0107 klientowi pobrane kwoty.<\/li>\n\n\n\n<li class=\" eplus-wrapper\"><strong>Ubezpieczenie nieruchomo\u015bci \u2013 <\/strong>jest wymagane zawsze i przez ka\u017cdy bank. To najwa\u017cniejsze zabezpieczenie kredytodawcy; nie stosuje si\u0119 go tylko w przypadku kredytu na zakup dzia\u0142ki. Banki wymagaj\u0105 podstawowego ubezpieczenia (kt\u00f3re obejmuje z regu\u0142y \u015bciany i elementy sta\u0142e), ale zawsze te\u017c warto pomy\u015ble\u0107 o rozszerzeniu polisy. Bank mo\u017ce oferowa\u0107 w\u0142asne ubezpieczenie nieruchomo\u015bci, natomiast dobrze jest por\u00f3wna\u0107 oferty u kilku ubezpieczycieli i wybra\u0107 najkorzystniejsz\u0105. Tak\u0105 polis\u0119 mo\u017cna zawrze\u0107 w ka\u017cdym zak\u0142adzie ubezpiecze\u0144, nale\u017cy tylko pami\u0119ta\u0107 o jej odnawianiu i dostarczaniu bankowi dokument\u00f3w.<\/li>\n\n\n\n<li class=\" eplus-wrapper\"><strong>Ubezpieczenie na \u017cycie, od utraty pracy<\/strong> lub inne ubezpieczenie osobowe \u2013 w zale\u017cno\u015bci od banku jest ono obowi\u0105zkowe lub dobrowolne. W drugim przypadku zwykle wi\u0105\u017ce si\u0119 jednak z upustem na prowizji za udzielenie kredytu (oprocentowanie sta\u0142e) lub mar\u017cy banku (oprocentowanie zmienne). Zawsze warto dok\u0142adnie przeanalizowa\u0107 koszty ubezpieczenia wzgl\u0119dem korzy\u015bci, jakie mo\u017cna dzi\u0119ki niemu odnie\u015b\u0107. Na przyk\u0142ad z ubezpieczenia od utraty pracy mo\u017ce czasem skorzysta\u0107 nawet osoba prowadz\u0105ca dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105, tyle \u017ce cz\u0119sto jest to dla niej po prostu nieop\u0142acalne \u2013 warto najpierw sprawdzi\u0107 warunki.<\/li>\n\n\n\n<li class=\" eplus-wrapper\"><strong>Ubezpieczenie od niskiego wk\u0142adu w\u0142asnego<\/strong> \u2013 naliczane jest przez cz\u0119\u015b\u0107 bank\u00f3w do chwili, gdy udzia\u0142 warto\u015bci kredytu wzgl\u0119dem warto\u015bci nieruchomo\u015bci spadnie poni\u017cej 80% (lub innej ustalonej warto\u015bci \u2013 np. przy po\u017cyczce hipotecznej czy kredycie konsolidacyjnym hipotecznym z regu\u0142y jest to 60%). Czasem jednak bank nie stosuje tego ubezpieczenia, ale po prostu rekompensuje brak wymaganego wk\u0142adu wy\u017cszym oprocentowaniem kredytu.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Koszty wyceny nieruchomo\u015bci<\/h3>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Wycena warto\u015bci nieruchomo\u015bci jest niezb\u0119dnym elementem procesu kredytowego i z regu\u0142y jej przeprowadzanie zleca sam bank. Koszty wyceny s\u0105 zale\u017cne od instytucji i rodzaju wycenianej nieruchomo\u015bci, ale z regu\u0142y <strong>nie przekraczaj\u0105 1000 z\u0142otych i zwykle pokrywa si\u0119 je dopiero podczas podpisywania umowy kredytowej<\/strong>. Mo\u017cna r\u00f3wnie\u017c samodzielnie zam\u00f3wi\u0107 taki operat do kredytu hipotecznego, ale koniecznie u rzeczoznawcy maj\u0105tkowego z uprawnieniami. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 bank\u00f3w przyjmuje wycen\u0119 od klienta, pozostaje jednak pytanie o koszty i op\u0142acalno\u015b\u0107 \u2013 oczywi\u015bcie je r\u00f3wnie\u017c sprawdzi ekspert kredytowy.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Prowizja za wcze\u015bniejsz\u0105 sp\u0142at\u0119 kredytu hipotecznego<\/h3>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Prowizja za wcze\u015bniejsz\u0105 sp\u0142at\u0119 kredytu jest wa\u017cna w przypadku kredytu z oprocentowaniem zmiennym i g\u0142\u00f3wnie w dw\u00f3ch sytuacjach, gdy kredytobiorca:<\/p>\n\n\n<ul class=\" wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-70f572\">\n<li class=\" eplus-wrapper\">rzeczywi\u015bcie planuje szybko sp\u0142aci\u0107 zobowi\u0105zanie (np. sprzeda\u0107 ju\u017c posiadan\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 po przeprowadzce do nowej i uzyskanymi pieni\u0119dzmi pokry\u0107 zobowi\u0105zanie);<\/li>\n\n\n\n<li class=\" eplus-wrapper\">zaci\u0105ga hipotek\u0119 na niekorzystnych warunkach (np. wysokie stopy procentowe), kt\u00f3re w niedalekiej przysz\u0142o\u015bci powinny si\u0119 zmieni\u0107 \u2013 i b\u0119dzie my\u015ble\u0107 o refinansowaniu kredytu.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">W przypadku umowy o kredyt z <strong>oprocentowaniem zmiennym banki z regu\u0142y pobieraj\u0105 prowizj\u0119 za wcze\u015bniejsz\u0105 sp\u0142at\u0119 w okresie maksymalnie 3 lat od chwili przyznania finansowania<\/strong> (i nie mo\u017ce ona przekroczy\u0107 3%). Dawniej tak\u0105 op\u0142at\u0119 niekt\u00f3re instytucje nalicza\u0142y w ca\u0142ym okresie kredytowania; umo\u017cliwia\u0142y jedynie bezp\u0142atn\u0105 cz\u0119\u015bciow\u0105 sp\u0142at\u0119 czy nadp\u0142at\u0119. Je\u015bli kredytobiorca chce refinansowa\u0107 stary kredyt, to musi sprawdzi\u0107 t\u0119 kwesti\u0119 w umowie \u2013 i w tym zadaniu pomo\u017ce ekspert kredytowy.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Koszty prowadzenia konta i produkty dodatkowe<\/h2>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>Najcz\u0119\u015bciej trzeba za\u0142o\u017cy\u0107 konto w banku, w kt\u00f3rym bierze si\u0119 kredyt<\/strong>,<strong> <\/strong>co mo\u017ce si\u0119 wi\u0105za\u0107 z kosztami jego prowadzenia. Czasem jest to us\u0142uga bezp\u0142atna, ale niekiedy kosztuje nawet kilkadziesi\u0105t z\u0142otych miesi\u0119cznie. \u017beby si\u0119 nie \u201enaci\u0105\u0107\u201d na takie dodatkowe koszty, trzeba je sprawdzi\u0107 przed podpisaniem umowy. Bank mo\u017ce ponadto wymaga\u0107 od kredytobiorcy wp\u0142acania co miesi\u0105c na konto wynagrodzenia za prac\u0119 lub innej sta\u0142ej kwoty (zwykle znacznie wy\u017cszej od raty kredytu).<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Ostatnim kosztem oko\u0142okredytowym s\u0105 produkty dodatkowe \u2013 dobrowolne, ale przewa\u017cnie korzystne; np. karta kredytowa cz\u0119sto zapewnia upust na mar\u017cy banku.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Na jakie dodatkowe koszty przy zakupie mieszkania trzeba si\u0119 przygotowa\u0107?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Koszty dodatkowe przy zakupie mieszkania to przede wszystkim pomoc specjalist\u00f3w, kt\u00f3rej mo\u017cna unikn\u0105\u0107 (chocia\u017c nie zawsze).<\/p>\n\n\n<ul class=\" wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-71ca5f\">\n<li class=\" eplus-wrapper\"><strong>Cena us\u0142ug agencji nieruchomo\u015bci \u2013 koszt opcjonalny? <\/strong>Kupuj\u0105cy mo\u017ce wynaj\u0105\u0107 agenta nieruchomo\u015bci do znalezienia mieszkania i pomocy w jego zakupie (zap\u0142aci\u0107 za jego prac\u0119) lub poszuka\u0107 mieszkania samodzielnie: wtedy uniknie koszt\u00f3w. Zwykle jednak z biura nieruchomo\u015bci korzysta tak\u017ce sprzedawca \u2013 te koszty przewa\u017cnie i tak pokrywa kupuj\u0105cy (je\u015bli nie bezpo\u015brednio, to w cenie mieszkania), w ca\u0142o\u015bci lub cz\u0119\u015bciowo. Prowizja za po\u015brednictwo wynosi z regu\u0142y 2\u20135% warto\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/li>\n\n\n\n<li class=\" eplus-wrapper\"><strong>Pomoc eksperta kredytowego \u2013 zawsze jest bezp\u0142atna! <\/strong>W zasadzie nie ma dzi\u015b na rynku doradc\u00f3w kredytowych, niepowi\u0105zanych z \u017cadn\u0105 instytucj\u0105, kt\u00f3rych wynagrodzenie pokrywa klient. Warto wi\u0119c skorzysta\u0107 z bezp\u0142atnej pomocy eksperta kredytowego, kt\u00f3ry (mimo \u017ce wsp\u00f3\u0142pracuje z bankami), jest prawnie zobowi\u0105zany przedstawi\u0107 kilka obiektywnie najkorzystniejszych ofert. W Poznaniu i okolicach takiej us\u0142ugi \u015bwiadcz\u0119 m.in. ja \u2013 ekspert finansowy Przemys\u0142aw Ma\u0142yga. Zapraszam: bezp\u0142atnie i bez zobowi\u0105za\u0144 znajd\u0119 dla Pa\u0144stwa najlepsze oferty, a nast\u0119pnie pomog\u0119 sprawnie uzyska\u0107 kredyt.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<h2 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Jak obliczy\u0107 ca\u0142o\u015bciowe koszty kupna mieszkania?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Wszystkie szczeg\u00f3\u0142owo rozpisane wy\u017cej koszty najlepiej jest zsumowa\u0107 (przynajmniej w przybli\u017ceniu) jeszcze przed podj\u0119ciem decyzji o zakupie nieruchomo\u015bci i z\u0142o\u017ceniu wniosku o kredyt. <strong>Wysoko\u015b\u0107 op\u0142at oko\u0142okredytowych ustali rzetelny ekspert finansowy, koszty notarialne mo\u017cna sprawdzi\u0107 w biurach notarialnych w danym mie\u015bcie<\/strong>, a op\u0142aty s\u0105dowe to kwoty sta\u0142e, wyznaczone w ustawie o kosztach s\u0105dowych w sprawach cywilnych.<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Warto te\u017c do uzyskanej kwoty od razu doda\u0107 szacunkowe koszty wyko\u0144czenia b\u0105d\u017a remontu, aby je zgromadzi\u0107 lub uwzgl\u0119dni\u0107 w kredycie. To wydatki niezb\u0119dne, aby w mieszkaniu\/domu zamieszka\u0107, a wi\u0119c wypowiedzie\u0107 umow\u0119 najmu czy wynaj\u0105\u0107 lub sprzeda\u0107 obecne lokum \u2013 i przenie\u015b\u0107 te \u015brodki na kredyt. Przyjmuje si\u0119, \u017ce wyko\u0144czenie lub gruntowny remont metra kwadratowego mieszkania kosztuje 1500\u20133000 z\u0142otych zale\u017cnie od standardu.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">FAQ:<\/h2>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>1.<\/strong> <strong>Jakie koszty przy zakupie mieszkania z rynku wt\u00f3rnego?<\/strong><\/p>\n\n\n<ol class=\" wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-e4919c\"><\/ol>\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Kupuj\u0105cego mieszkanie z rynku wt\u00f3rnego mo\u017ce obowi\u0105zywa\u0107 podatek PCC od czynno\u015bci cywilnoprawnych wynosz\u0105cy 2% lub 6% kwoty umowy, ale obecnie zakup pierwszego w\u0142asnego mieszkania jest z niego zwolniony. Nale\u017cy te\u017c wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 op\u0142aty oko\u0142okredytowe oraz koszty notarialne i prowizj\u0119 agenta nieruchomo\u015bci (zwyczajowo pokrywa je kupuj\u0105cy).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>2.<\/strong> <strong>Ile wynosz\u0105 notarialne op\u0142aty przy kupnie mieszkania?<\/strong><\/p>\n\n\n<ol start=\"2\" class=\" wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-4c96eb\"><\/ol>\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Taksa notarialna (wynagrodzenie notariusza za sporz\u0105dzenie aktu notarialnego umowy kupna-sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci) ustalana jest indywidualnie i zale\u017cy od warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Przepisy reguluj\u0105 jednak jej maksymaln\u0105 wysoko\u015b\u0107, kt\u00f3ra wynosi 10 tysi\u0119cy z\u0142otych.<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>3.<\/strong> <strong>Jakie dodatkowe op\u0142aty pobieraj\u0105 banki przy kredycie?<\/strong><\/p>\n\n\n<ol start=\"3\" class=\" wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-ee2bf7\"><\/ol>\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">Dodatkowe op\u0142aty pobierane przez bank to m.in. koszt wyceny warto\u015bci mieszkania, prowizja za udzielenie kredytu, ubezpieczenia oraz koszty prowadzenia konta i ewentualnych produkt\u00f3w dodatkowych (np. karty kredytowej).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Materia\u0142y \u017ar\u00f3d\u0142owe:<\/h2>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">1. Art. 41 ust. 2 i ust. 12 Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towar\u00f3w i us\u0142ug, https:\/\/sip.lex.pl\/akty-prawne\/dzu-dziennik-ustaw\/podatek-od-towarow-i-uslug-17086198\/art-41 (dost\u0119p 25.04.2025)<\/p>\n\n\n<ol class=\" wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-be3433\"><\/ol>\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">2. Art. 3 Rozporz\u0105dzenia Ministra Sprawiedliwo\u015bci, z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, https:\/\/sip.lex.pl\/akty-prawne\/dzu-dziennik-ustaw\/maksymalne-stawki-taksy-notarialnej-17106200 (dost\u0119p 25.04.2025).<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">3. Art. 44 Ustawy z dnia z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach s\u0105dowych w sprawach cywilnych, https:\/\/sip.lex.pl\/akty-prawne\/dzu-dziennik-ustaw\/koszty-sadowe-w-sprawach-cywilnych-17216873\/art-44 (dost\u0119p 25.04.2025).<\/p>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\">4. Art. 9 ust. 17 z dnia 9 wrze\u015bnia 2000 r. o podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych, https:\/\/sip.lex.pl\/akty-prawne\/dzu-dziennik-ustaw\/podatek-od-czynnosci-cywilnoprawnych-16885482 (dost\u0119p 25.04.2025).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Przypisy:<\/h2>\n\n\n\n<p id=\"1\" class=\" eplus-wrapper\">1. Art. 3 Rozporz\u0105dzenia Ministra Sprawiedliwo\u015bci, z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, https:\/\/sip.lex.pl\/akty-prawne\/dzu-dziennik-ustaw\/maksymalne-stawki-taksy-notarialnej-17106200 (dost\u0119p 25.04.2025).<\/p>\n\n\n\n<p id=\"2\" class=\" eplus-wrapper\">2. Art. 44 Ustawy z dnia z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach s\u0105dowych w sprawach cywilnych, https:\/\/sip.lex.pl\/akty-prawne\/dzu-dziennik-ustaw\/koszty-sadowe-w-sprawach-cywilnych-17216873\/art-44 (dost\u0119p 25.04.2025).<\/p>\n\n\n\n<p id=\"3\" class=\" eplus-wrapper\">3. Art. 9 ust. 17 z dnia 9 wrze\u015bnia 2000 r. o podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych, https:\/\/sip.lex.pl\/akty-prawne\/dzu-dziennik-ustaw\/podatek-od-czynnosci-cywilnoprawnych-16885482 (dost\u0119p 25.04.2025).<\/p>\n\n\n<ol class=\" wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-d3699e\"><\/ol>\n\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"Jakie koszty przy zakupie mieszkania z rynku wt\u00f3rnego?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"Kupuj\u0105cego mieszkanie z rynku wt\u00f3rnego mo\u017ce obowi\u0105zywa\u0107 podatek PCC od czynno\u015bci cywilnoprawnych wynosz\u0105cy 2% lub 6% kwoty umowy, ale obecnie zakup pierwszego w\u0142asnego mieszkania jest z niego zwolniony. Nale\u017cy te\u017c wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 op\u0142aty oko\u0142okredytowe oraz koszty notarialne i prowizj\u0119 agenta nieruchomo\u015bci (zwyczajowo pokrywa je kupuj\u0105cy).\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"Ile wynosz\u0105 notarialne op\u0142aty przy kupnie mieszkania?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"Taksa notarialna (wynagrodzenie notariusza za sporz\u0105dzenie aktu notarialnego umowy kupna-sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci) ustalana jest indywidualnie i zale\u017cy od warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Przepisy reguluj\u0105 jednak jej maksymaln\u0105 wysoko\u015b\u0107, kt\u00f3ra wynosi 10 tysi\u0119cy z\u0142otych.\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"Jakie dodatkowe op\u0142aty pobieraj\u0105 banki przy kredycie?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"Dodatkowe op\u0142aty pobierane przez bank to m.in. koszt wyceny warto\u015bci mieszkania, prowizja za udzielenie kredytu, ubezpieczenia oraz koszty prowadzenia konta i ewentualnych produkt\u00f3w dodatkowych (np. karty kredytowej).\"\n    }\n  }]\n}\n<\/script>\n\n\n\n<p class=\" eplus-wrapper\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":"Cena mieszkania (wraz z kosztami jego wyko\u0144czenia czy remontu) stanowi najwi\u0119kszy, ale niejedyny wydatek w ca\u0142ej inwestycji. Kilkadziesi\u0105t z\u0142otych tu, kilkaset tam plus kolejny procent warto\u015bci nieruchomo\u015bci\u2026 i mo\u017ce si\u0119 zebra\u0107 poka\u017ana suma, kt\u00f3r\u0105 trzeba zgromadzi\u0107 lub uwzgl\u0119dni\u0107 we wniosku kredytowym. Poznaj najcz\u0119stsze dodatkowe koszty przy zakupie mieszkania \u2013 i nie daj si\u0119 zaskoczy\u0107. Jakie [&hellip;]","author":1,"featured_media":72,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"editor_plus_copied_stylings":"{}","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-63","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bez-kategorii"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.8.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Koszty dodatkowe przy zakupie mieszkania \u2013 lista op\u0142at<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Jakie op\u0142aty przy zakupie mieszkania ponosi kupuj\u0105cy? \u27a4 Zobacz, ile wynosz\u0105 koszty notariusza, PCC, wpis\u00f3w do ksi\u0119gi wieczystej i kredytu \u2705\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Koszty dodatkowe przy zakupie mieszkania \u2013 lista op\u0142at\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Jakie op\u0142aty przy zakupie mieszkania ponosi kupuj\u0105cy? \u27a4 Zobacz, ile wynosz\u0105 koszty notariusza, PCC, wpis\u00f3w do ksi\u0119gi wieczystej i kredytu \u2705\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog o poradach kredytowych i finansowych - Przemys\u0142aw Ma\u0142yga\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-01-14T11:04:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-06-23T10:07:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"empressia\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"empressia\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"14 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac\/\",\"url\":\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac\/\",\"name\":\"Koszty dodatkowe przy zakupie mieszkania \u2013 lista op\u0142at\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania.jpg\",\"datePublished\":\"2026-01-14T11:04:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-23T10:07:57+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/#\/schema\/person\/652aa897d828b503f25f63dba170daf4\"},\"description\":\"Jakie op\u0142aty przy zakupie mieszkania ponosi kupuj\u0105cy? \u27a4 Zobacz, ile wynosz\u0105 koszty notariusza, PCC, wpis\u00f3w do ksi\u0119gi wieczystej i kredytu \u2705\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania.jpg\",\"width\":1200,\"height\":800,\"caption\":\"dodatkowe koszty przy zakupie mieszkania\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Blog\",\"item\":\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Dodatkowe koszty przy zakupie mieszkania \u2013 na co trzeba si\u0119 przygotowa\u0107?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/\",\"name\":\"Blog o poradach kredytowych i finansowych - Przemys\u0142aw Ma\u0142yga\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/#\/schema\/person\/652aa897d828b503f25f63dba170daf4\",\"name\":\"empressia\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/12ef1ef47f0ed17e205ffcad78324f5e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/12ef1ef47f0ed17e205ffcad78324f5e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"empressia\"},\"sameAs\":[\"http:\/\/localhost\"],\"url\":\"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/author\/empressia\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Koszty dodatkowe przy zakupie mieszkania \u2013 lista op\u0142at","description":"Jakie op\u0142aty przy zakupie mieszkania ponosi kupuj\u0105cy? \u27a4 Zobacz, ile wynosz\u0105 koszty notariusza, PCC, wpis\u00f3w do ksi\u0119gi wieczystej i kredytu \u2705","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Koszty dodatkowe przy zakupie mieszkania \u2013 lista op\u0142at","og_description":"Jakie op\u0142aty przy zakupie mieszkania ponosi kupuj\u0105cy? \u27a4 Zobacz, ile wynosz\u0105 koszty notariusza, PCC, wpis\u00f3w do ksi\u0119gi wieczystej i kredytu \u2705","og_url":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac\/","og_site_name":"Blog o poradach kredytowych i finansowych - Przemys\u0142aw Ma\u0142yga","article_published_time":"2026-01-14T11:04:00+00:00","article_modified_time":"2026-06-23T10:07:57+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":800,"url":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"empressia","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"empressia","Szacowany czas czytania":"14 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac\/","url":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac\/","name":"Koszty dodatkowe przy zakupie mieszkania \u2013 lista op\u0142at","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania.jpg","datePublished":"2026-01-14T11:04:00+00:00","dateModified":"2026-06-23T10:07:57+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/#\/schema\/person\/652aa897d828b503f25f63dba170daf4"},"description":"Jakie op\u0142aty przy zakupie mieszkania ponosi kupuj\u0105cy? \u27a4 Zobacz, ile wynosz\u0105 koszty notariusza, PCC, wpis\u00f3w do ksi\u0119gi wieczystej i kredytu \u2705","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania.jpg","width":1200,"height":800,"caption":"dodatkowe koszty przy zakupie mieszkania"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/dodatkowe-koszty-przy-zakupie-mieszkania-na-co-trzeba-sie-przygotowac\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Blog","item":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Dodatkowe koszty przy zakupie mieszkania \u2013 na co trzeba si\u0119 przygotowa\u0107?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/","name":"Blog o poradach kredytowych i finansowych - Przemys\u0142aw Ma\u0142yga","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/#\/schema\/person\/652aa897d828b503f25f63dba170daf4","name":"empressia","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/12ef1ef47f0ed17e205ffcad78324f5e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/12ef1ef47f0ed17e205ffcad78324f5e?s=96&d=mm&r=g","caption":"empressia"},"sameAs":["http:\/\/localhost"],"url":"https:\/\/www.malyga-poznan.pl\/blog\/author\/empressia\/"}]}},"acf":[],"gutenberg_blocks":[{"blockName":"custom-styles","attrs":{"styles":".eplus-styles-uid-25a4cf{grid-template-columns:repeat(1,1fr);list-style-type:decimal}@media (max-width:981px){.eplus-styles-uid-25a4cf{list-style-type:}}@media (max-width:600px){.eplus-styles-uid-25a4cf{list-style-type:}}.eplus-styles-uid-25a4cf:hover{list-style-type:}.eplus-styles-uid-8bbec5{grid-template-columns:repeat(1,1fr);list-style-type:disc}@media (max-width:981px){.eplus-styles-uid-8bbec5{list-style-type:}}@media (max-width:600px){.eplus-styles-uid-8bbec5{list-style-type:}}.eplus-styles-uid-8bbec5:hover{list-style-type:}.eplus-styles-uid-46d196{grid-template-columns:repeat(1,1fr);list-style-type:disc}@media (max-width:981px){.eplus-styles-uid-46d196{list-style-type:}}@media (max-width:600px){.eplus-styles-uid-46d196{list-style-type:}}.eplus-styles-uid-46d196:hover{list-style-type:}.eplus-styles-uid-a7e3c7{grid-template-columns:repeat(1,1fr);list-style-type:disc}@media (max-width:981px){.eplus-styles-uid-a7e3c7{list-style-type:}}@media (max-width:600px){.eplus-styles-uid-a7e3c7{list-style-type:}}.eplus-styles-uid-a7e3c7:hover{list-style-type:}.eplus-styles-uid-3ca0b4{grid-template-columns:repeat(1,1fr);list-style-type:disc}@media (max-width:981px){.eplus-styles-uid-3ca0b4{list-style-type:}}@media (max-width:600px){.eplus-styles-uid-3ca0b4{list-style-type:}}.eplus-styles-uid-3ca0b4:hover{list-style-type:}.eplus-styles-uid-70f572{grid-template-columns:repeat(1,1fr);list-style-type:disc}@media (max-width:981px){.eplus-styles-uid-70f572{list-style-type:}}@media (max-width:600px){.eplus-styles-uid-70f572{list-style-type:}}.eplus-styles-uid-70f572:hover{list-style-type:}.eplus-styles-uid-71ca5f{grid-template-columns:repeat(1,1fr);list-style-type:disc}@media (max-width:981px){.eplus-styles-uid-71ca5f{list-style-type:}}@media (max-width:600px){.eplus-styles-uid-71ca5f{list-style-type:}}.eplus-styles-uid-71ca5f:hover{list-style-type:}.eplus-styles-uid-e4919c{grid-template-columns:repeat(1,1fr);list-style-type:decimal}@media (max-width:981px){.eplus-styles-uid-e4919c{list-style-type:}}@media (max-width:600px){.eplus-styles-uid-e4919c{list-style-type:}}.eplus-styles-uid-e4919c:hover{list-style-type:}.eplus-styles-uid-4c96eb{grid-template-columns:repeat(1,1fr);list-style-type:decimal}@media (max-width:981px){.eplus-styles-uid-4c96eb{list-style-type:}}@media (max-width:600px){.eplus-styles-uid-4c96eb{list-style-type:}}.eplus-styles-uid-4c96eb:hover{list-style-type:}.eplus-styles-uid-ee2bf7{grid-template-columns:repeat(1,1fr);list-style-type:decimal}@media (max-width:981px){.eplus-styles-uid-ee2bf7{list-style-type:}}@media (max-width:600px){.eplus-styles-uid-ee2bf7{list-style-type:}}.eplus-styles-uid-ee2bf7:hover{list-style-type:}.eplus-styles-uid-be3433{grid-template-columns:repeat(1,1fr);list-style-type:decimal}@media (max-width:981px){.eplus-styles-uid-be3433{list-style-type:}}@media (max-width:600px){.eplus-styles-uid-be3433{list-style-type:}}.eplus-styles-uid-be3433:hover{list-style-type:}.eplus-styles-uid-d3699e{grid-template-columns:repeat(1,1fr);list-style-type:decimal}@media (max-width:981px){.eplus-styles-uid-d3699e{list-style-type:}}@media (max-width:600px){.eplus-styles-uid-d3699e{list-style-type:}}.eplus-styles-uid-d3699e:hover{list-style-type:}"}},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-5TuivI","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>Cena mieszkania (wraz z kosztami jego wyko\u0144czenia czy remontu) stanowi najwi\u0119kszy, ale niejedyny wydatek w ca\u0142ej inwestycji. Kilkadziesi\u0105t z\u0142otych tu, kilkaset tam plus kolejny procent warto\u015bci nieruchomo\u015bci\u2026 i mo\u017ce si\u0119 zebra\u0107 poka\u017ana suma, kt\u00f3r\u0105 trzeba zgromadzi\u0107 lub uwzgl\u0119dni\u0107 we wniosku kredytowym. Poznaj najcz\u0119stsze dodatkowe koszty przy zakupie mieszkania \u2013 i nie daj si\u0119 zaskoczy\u0107.<\/strong><\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>Cena mieszkania (wraz z kosztami jego wyko\u0144czenia czy remontu) stanowi najwi\u0119kszy, ale niejedyny wydatek w ca\u0142ej inwestycji. Kilkadziesi\u0105t z\u0142otych tu, kilkaset tam plus kolejny procent warto\u015bci nieruchomo\u015bci\u2026 i mo\u017ce si\u0119 zebra\u0107 poka\u017ana suma, kt\u00f3r\u0105 trzeba zgromadzi\u0107 lub uwzgl\u0119dni\u0107 we wniosku kredytowym. Poznaj najcz\u0119stsze dodatkowe koszty przy zakupie mieszkania \u2013 i nie daj si\u0119 zaskoczy\u0107.<\/strong><\/p>\n"]},{"blockName":"core\/heading","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-2bUxgB","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<h2 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Jakie koszty przy zakupie mieszkania s\u0105 nieuchronne?<\/h2>\n","innerContent":["\n<h2 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Jakie koszty przy zakupie mieszkania s\u0105 nieuchronne?<\/h2>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-xGwLXn","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Koszt zakupu nieruchomo\u015bci to opr\u00f3cz wynegocjowanej ceny r\u00f3wnie\u017c op\u0142aty notarialne, s\u0105dowe i oko\u0142okredytowe, podatki oraz prowizje dla specjalist\u00f3w, kt\u00f3rzy pomagaj\u0105 zrealizowa\u0107 inwestycj\u0119.&nbsp;<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Koszt zakupu nieruchomo\u015bci to opr\u00f3cz wynegocjowanej ceny r\u00f3wnie\u017c op\u0142aty notarialne, s\u0105dowe i oko\u0142okredytowe, podatki oraz prowizje dla specjalist\u00f3w, kt\u00f3rzy pomagaj\u0105 zrealizowa\u0107 inwestycj\u0119.&nbsp;<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-5TuivI","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Niekt\u00f3re wydatki s\u0105 nieuchronne: te \u015brodki <strong>kupuj\u0105cy musi wcze\u015bniej zgromadzi\u0107 lub uwzgl\u0119dni\u0107 we wnioskowanej kwocie kredytu<\/strong>. W drugim przypadku powinien si\u0119 r\u00f3wnie\u017c zorientowa\u0107, na co konkretnie mo\u017ce przeznaczy\u0107 pieni\u0105dze uzyskane w ramach zawartej umowy. Sprawdzi to ekspert kredytowy \u2013 taki jak ja \u2013 kt\u00f3rego wsparcie jest bezp\u0142atne.<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Niekt\u00f3re wydatki s\u0105 nieuchronne: te \u015brodki <strong>kupuj\u0105cy musi wcze\u015bniej zgromadzi\u0107 lub uwzgl\u0119dni\u0107 we wnioskowanej kwocie kredytu<\/strong>. W drugim przypadku powinien si\u0119 r\u00f3wnie\u017c zorientowa\u0107, na co konkretnie mo\u017ce przeznaczy\u0107 pieni\u0105dze uzyskane w ramach zawartej umowy. Sprawdzi to ekspert kredytowy \u2013 taki jak ja \u2013 kt\u00f3rego wsparcie jest bezp\u0142atne.<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/heading","attrs":{"level":3,"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-DL4tEe","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Zadatek przy umowie przedwst\u0119pnej<\/h3>\n","innerContent":["\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Zadatek przy umowie przedwst\u0119pnej<\/h3>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-G6sJa0","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Zanim kupuj\u0105cy uzyska decyzj\u0119 w sprawie kredytu hipotecznego lub zbierze stosown\u0105 kwot\u0119, minie troch\u0119 czasu. \u017beby nikt go w tym okresie nie uprzedzi\u0142, powinien podpisa\u0107<strong> ze sprzedaj\u0105cym umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105. Wi\u0105\u017ce si\u0119 ona z konieczno\u015bci\u0105 wp\u0142acenia zadatku, kt\u00f3ry jest cz\u0119\u015bci\u0105 zap\u0142aty za mieszkanie<\/strong>, ale trzeba tak\u0105 kwot\u0105 dysponowa\u0107 przed zawarciem umowy z bankiem. Zadatek z regu\u0142y jest bezzwrotny (czyli je\u015bli kupuj\u0105cy wycofa si\u0119 z umowy, jego wp\u0142acone pieni\u0105dze przepadn\u0105).<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Zanim kupuj\u0105cy uzyska decyzj\u0119 w sprawie kredytu hipotecznego lub zbierze stosown\u0105 kwot\u0119, minie troch\u0119 czasu. \u017beby nikt go w tym okresie nie uprzedzi\u0142, powinien podpisa\u0107<strong> ze sprzedaj\u0105cym umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105. Wi\u0105\u017ce si\u0119 ona z konieczno\u015bci\u0105 wp\u0142acenia zadatku, kt\u00f3ry jest cz\u0119\u015bci\u0105 zap\u0142aty za mieszkanie<\/strong>, ale trzeba tak\u0105 kwot\u0105 dysponowa\u0107 przed zawarciem umowy z bankiem. Zadatek z regu\u0142y jest bezzwrotny (czyli je\u015bli kupuj\u0105cy wycofa si\u0119 z umowy, jego wp\u0142acone pieni\u0105dze przepadn\u0105).<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-CKHihF","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Umowy przedwst\u0119pnej nie trzeba podpisywa\u0107 u notariusza, ale warto to zrobi\u0107 \u2013 umowa w postaci aktu notarialnego silniej chroni kupuj\u0105cego.<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Umowy przedwst\u0119pnej nie trzeba podpisywa\u0107 u notariusza, ale warto to zrobi\u0107 \u2013 umowa w postaci aktu notarialnego silniej chroni kupuj\u0105cego.<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/heading","attrs":{"level":3,"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-PDZ5vC","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Koszty notarialne, op\u0142aty skarbowe i s\u0105dowe<\/h3>\n","innerContent":["\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Koszty notarialne, op\u0142aty skarbowe i s\u0105dowe<\/h3>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-QyFbri","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Kolejne nieuchronne koszty kupna mieszkania to op\u0142aty notarialne i s\u0105dowe, czyli zwi\u0105zane z obs\u0142ug\u0105 um\u00f3w kupna-sprzeda\u017cy oraz przeniesieniem prawa w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Kolejne nieuchronne koszty kupna mieszkania to op\u0142aty notarialne i s\u0105dowe, czyli zwi\u0105zane z obs\u0142ug\u0105 um\u00f3w kupna-sprzeda\u017cy oraz przeniesieniem prawa w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-TtLV9m","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>1. Taksa notarialna \u2013 to wynagrodzenie notariusza za sporz\u0105dzenie aktu notarialnego umowy kupna-sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci<\/strong>. Taksa ustalana jest indywidualnie i co do zasady zale\u017cy od warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Zgodnie z przepisami maksymalnie mo\u017ce wynie\u015b\u0107 10 tysi\u0119cy z\u0142otych<sup><a href=\"#1\">1<\/a><\/sup>.<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>1. Taksa notarialna \u2013 to wynagrodzenie notariusza za sporz\u0105dzenie aktu notarialnego umowy kupna-sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci<\/strong>. Taksa ustalana jest indywidualnie i co do zasady zale\u017cy od warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Zgodnie z przepisami maksymalnie mo\u017ce wynie\u015b\u0107 10 tysi\u0119cy z\u0142otych<sup><a href=\"#1\">1<\/a><\/sup>.<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-T26Wfd","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>Taksa notarialna a zakup mieszkania z rynku pierwotnego i wt\u00f3rnego<\/strong><\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>Taksa notarialna a zakup mieszkania z rynku pierwotnego i wt\u00f3rnego<\/strong><\/p>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-Gfx8ad","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Jak wspomnieli\u015bmy, umowy przedwst\u0119pnej nie trzeba podpisywa\u0107 w obecno\u015bci notariusza. Wyj\u0105tkiem jest jednak umowa deweloperska, kt\u00f3r\u0105 zawsze zawi\u0105zuje si\u0119 w biurze notarialnym, tak jak umow\u0119 w\u0142a\u015bciw\u0105: ko\u0144cow\u0105.<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Jak wspomnieli\u015bmy, umowy przedwst\u0119pnej nie trzeba podpisywa\u0107 w obecno\u015bci notariusza. Wyj\u0105tkiem jest jednak umowa deweloperska, kt\u00f3r\u0105 zawsze zawi\u0105zuje si\u0119 w biurze notarialnym, tak jak umow\u0119 w\u0142a\u015bciw\u0105: ko\u0144cow\u0105.<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-eKIgw3","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Taks\u0119 notarialn\u0105 zwyczajowo w ca\u0142o\u015bci op\u0142aca kupuj\u0105cy, zw\u0142aszcza na rynku wt\u00f3rnym. Na rynku pierwotnym deweloper powinien pokry\u0107 co najmniej po\u0142ow\u0119 koszt\u00f3w notarialnych umowy deweloperskiej, natomiast taksa przy podpisywaniu umowy ko\u0144cowej zwykle le\u017cy w gestii kupuj\u0105cego.&nbsp;<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Taks\u0119 notarialn\u0105 zwyczajowo w ca\u0142o\u015bci op\u0142aca kupuj\u0105cy, zw\u0142aszcza na rynku wt\u00f3rnym. Na rynku pierwotnym deweloper powinien pokry\u0107 co najmniej po\u0142ow\u0119 koszt\u00f3w notarialnych umowy deweloperskiej, natomiast taksa przy podpisywaniu umowy ko\u0144cowej zwykle le\u017cy w gestii kupuj\u0105cego.&nbsp;<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-T26Wfd","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Czyli w przypadku zakupu <strong>mieszkania od dewelopera kupuj\u0105cy p\u0142aci taks\u0119 notarialn\u0105 dwa razy<\/strong> <strong>\u2013 podczas zawierania umowy zar\u00f3wno deweloperskiej, jak i ko\u0144cowej <\/strong>(czasem tylko firma bierze cz\u0119\u015b\u0107 koszt\u00f3w na siebie).<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Czyli w przypadku zakupu <strong>mieszkania od dewelopera kupuj\u0105cy p\u0142aci taks\u0119 notarialn\u0105 dwa razy<\/strong> <strong>\u2013 podczas zawierania umowy zar\u00f3wno deweloperskiej, jak i ko\u0144cowej <\/strong>(czasem tylko firma bierze cz\u0119\u015b\u0107 koszt\u00f3w na siebie).<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/list","attrs":{"ordered":true,"className":"","epStylingOptions":{"columnsResponsiveEnabled":false,"columnsHoverEnabled":false,"itemsSpacingResponsiveEnabled":false,"itemsSpacingHoverEnabled":false,"listStyleResponsiveEnabled":false,"listStyleHoverEnabled":false,"listIconResponsiveEnabled":false,"listIconHoverEnabled":false,"columns":{"target":"","responsive":true,"hover":true,"options":[{"custom":true,"control":"ToggleOptions"},{"label":"Columns","control":"Range","attribute":"columns","css":"grid-template-columns","customValue":"repeat({{value}}, 1fr)","props":{"max":5,"min":1,"supportedUnits":[]},"defaults":{"desktop":"1"},"show_if":{"className":["ep-custom-list"]}}]},"itemsSpacing":{"target":"","responsive":true,"hover":true,"options":[{"label":"Items Spacing","control":"Range","attribute":"itemsSpacing","css":"grid-gap","props":{"max":100,"min":0,"supportedUnits":["px"]},"show_if":{"className":["ep-custom-list"]}}]},"listStyle":{"target":"","responsive":true,"hover":true,"options":[{"custom":true,"control":"IconClassToggle","condition":{"relation":"AND","query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-list"}]}},{"label":"Choose List Style","control":"ButtonGroup","attribute":"unorderListStyle","css":"list-style-type","defaults":{"desktop":"disc"},"condition":{"relation":"AND","query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-list"},{"field":"attributes.ordered","compare":"EQUAL","value":false},{"field":"attributes.className","compare":"NOT IN","value":"ep-custom-icon-list"}]},"props":{"layout":"stacked","options":[{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 512 512' version='1.1' viewBox='0 0 512 512' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><path d='m256 0c-141.16 0-256 114.84-256 256s114.84 256 256 256 256-114.84 256-256-114.84-256-256-256zm0 448c-105.86 0-192-86.135-192-192 0-40.406 12.25-78.604 35.542-111.2l267.66 267.66c-32.594 23.292-70.792 35.542-111.2 35.542zm156.46-80.802-267.66-267.66c32.594-23.292 70.792-35.542 111.2-35.542 105.86 0 192 86.135 192 192 0 40.406-12.25 78.604-35.542 111.2z'\/><\/svg>","value":"none"},{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 29.107 29.107' version='1.1' viewBox='0 0 29.107 29.107' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><path d='M14.554,0C6.561,0,0,6.562,0,14.552c0,7.996,6.561,14.555,14.554,14.555c7.996,0,14.553-6.559,14.553-14.555 C29.106,6.562,22.55,0,14.554,0z'\/><\/svg>","value":"disc"},{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 341.333 341.333' version='1.1' viewBox='0 0 341.33 341.33' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><path d='m170.67 0c-94.257 0-170.67 76.41-170.67 170.67s76.41 170.67 170.67 170.67 170.67-76.41 170.67-170.67-76.411-170.67-170.67-170.67zm0 298.67c-70.692 0-128-57.308-128-128s57.308-128 128-128 128 57.308 128 128-57.308 128-128 128z'\/><\/svg>","value":"circle"},{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 60 60' version='1.1' viewBox='0 0 60 60' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><rect width='60' height='60'\/><\/svg>","value":"square"}]}},{"label":"Choose List Style","control":"ButtonGroup","attribute":"orderListStyle","css":"list-style-type","defaults":{"desktop":"decimal"},"condition":{"relation":"AND","query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-list"},{"field":"attributes.ordered","compare":"EQUAL","value":true},{"field":"attributes.className","compare":"NOT IN","value":"ep-custom-icon-list"}]},"props":{"layout":"stacked","options":[{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 512 512' version='1.1' viewBox='0 0 512 512' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><path d='m256 0c-141.16 0-256 114.84-256 256s114.84 256 256 256 256-114.84 256-256-114.84-256-256-256zm0 448c-105.86 0-192-86.135-192-192 0-40.406 12.25-78.604 35.542-111.2l267.66 267.66c-32.594 23.292-70.792 35.542-111.2 35.542zm156.46-80.802-267.66-267.66c32.594-23.292 70.792-35.542 111.2-35.542 105.86 0 192 86.135 192 192 0 40.406-12.25 78.604-35.542 111.2z'\/><\/svg>","value":"none"},{"customIcon":"<svg id='Capa_1' enable-background='new 0 0 512 512' viewBox='0 0 512 512' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><g id='_x31__1_'><path d='m376 512v-512h-99.902l-3.56 9.932c-9.419 26.294-27.202 49.746-52.837 69.697-26.528 20.684-51.211 34.849-73.359 42.1l-10.342 3.383v114.771l19.702-6.519c36.387-12.012 69.448-29.268 98.672-51.445v330.081z'\/><\/g><\/svg>","value":"decimal"},{"customIcon":"\u2160","value":"upper-roman"},{"customIcon":"\u2170","value":"lower-roman"}]}}]},"listIcon":{"target":"li:before","includeDotSuffix":false,"responsive":true,"hover":true,"hoverTarget":"{{class}} li:hover:before","options":[{"label":"Icon","control":"IconPicker","attribute":"icon","defaults":{"desktop":"eplusicon-check"},"css":"content","condition":{"relation":"AND","query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Background","control":"ColorPicker","attribute":"iconBackground","css":"background","condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Color","control":"ColorPicker","attribute":"iconColor","css":"color","condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Size","control":"Range","attribute":"iconSize","css":"font-size","props":{"supportedUnits":["px"],"max":100},"condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Radius","control":"Range","attribute":"iconRadius","css":"border-radius","condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Padding","control":"Range","attribute":"iconPadding","css":"padding","props":{"supportedUnits":["px"],"max":100},"condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}}]},"savedStyling":"","clientId":"8474e827-7b29-47ad-8524-c743df617b60"},"columns":{"desktop":{"value":1,"important":false,"unit":""},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"itemsSpacing":{"desktop":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"unorderListStyle":{"desktop":"disc","tablet":"","tabletModified":false,"mobile":"","mobileModified":false,"hover":"","hoverModified":false},"orderListStyle":{"desktop":"decimal","tablet":"","tabletModified":false,"mobile":"","mobileModified":false,"hover":"","hoverModified":false},"icon":{"desktop":{"icon":"eplusicon-check"},"tablet":{"icon":""},"tabletModified":false,"mobile":{"icon":""},"mobileModified":false,"hover":{"icon":""},"hoverModified":false},"iconBackground":{"desktop":{"color":""},"tablet":{"color":""},"tabletModified":false,"mobile":{"color":""},"mobileModified":false,"hover":{"color":""},"hoverModified":false},"iconColor":{"desktop":{"color":""},"tablet":{"color":""},"tabletModified":false,"mobile":{"color":""},"mobileModified":false,"hover":{"color":""},"hoverModified":false},"iconSize":{"desktop":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"iconRadius":{"desktop":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"iconPadding":{"desktop":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-I1sY76","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"<ol class=\" wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-25a4cf\"><\/ol>","innerContent":["\n<ol class=\" wp-block-list eplus-wrapper\"><\/ol>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-5TuivI","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>2. Op\u0142ata s\u0105dowa w kwocie 150 z\u0142otych \u2013 pobierana jest w\u00f3wczas, gdy kupuj\u0105cy chce ujawni\u0107 w ksi\u0119dze wieczystej roszczenie o zawarcie umowy przyrzeczonej<\/strong>. To skuteczne zabezpieczenie i zwykle warto t\u0119 kwot\u0119 wyda\u0107, zw\u0142aszcza w przypadku zakupu nieruchomo\u015bci w okazyjnej cenie. Takie roszczenie jest w\u00f3wczas widoczne dla innych potencjalnych nabywc\u00f3w. Je\u015bli wi\u0119c sprzedaj\u0105cy sprzeda nieruchomo\u015b\u0107 komu\u015b innemu, mo\u017cna wnioskowa\u0107 o uznanie tej umowy za bezskuteczn\u0105.<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>2. Op\u0142ata s\u0105dowa w kwocie 150 z\u0142otych \u2013 pobierana jest w\u00f3wczas, gdy kupuj\u0105cy chce ujawni\u0107 w ksi\u0119dze wieczystej roszczenie o zawarcie umowy przyrzeczonej<\/strong>. To skuteczne zabezpieczenie i zwykle warto t\u0119 kwot\u0119 wyda\u0107, zw\u0142aszcza w przypadku zakupu nieruchomo\u015bci w okazyjnej cenie. Takie roszczenie jest w\u00f3wczas widoczne dla innych potencjalnych nabywc\u00f3w. Je\u015bli wi\u0119c sprzedaj\u0105cy sprzeda nieruchomo\u015b\u0107 komu\u015b innemu, mo\u017cna wnioskowa\u0107 o uznanie tej umowy za bezskuteczn\u0105.<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-knu71F","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>3.<\/strong> <strong>Op\u0142ata za odpis aktu notarialnego<\/strong> (czyli przygotowanie kopii maj\u0105cej tak\u0105 sam\u0105 moc prawn\u0105 jak orygina\u0142)<strong> <\/strong>\u2013 6 z\u0142 netto + VAT.<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>3.<\/strong> <strong>Op\u0142ata za odpis aktu notarialnego<\/strong> (czyli przygotowanie kopii maj\u0105cej tak\u0105 sam\u0105 moc prawn\u0105 jak orygina\u0142)<strong> <\/strong>\u2013 6 z\u0142 netto + VAT.<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-lUxqw4","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>4. Op\u0142ata za za\u0142o\u017cenie ksi\u0119gi wieczystej<\/strong> \u2013 100 z\u0142otych<sup><a href=\"#2\">2<\/a><\/sup>. Zwykle uiszcza si\u0119 j\u0105 przy zakupie mieszkania od dewelopera, ale i na rynku wt\u00f3rnym zdarza si\u0119, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 jeszcze ksi\u0119gi wieczystej i trzeba j\u0105 za\u0142o\u017cy\u0107.<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>4. Op\u0142ata za za\u0142o\u017cenie ksi\u0119gi wieczystej<\/strong> \u2013 100 z\u0142otych<sup><a href=\"#2\">2<\/a><\/sup>. Zwykle uiszcza si\u0119 j\u0105 przy zakupie mieszkania od dewelopera, ale i na rynku wt\u00f3rnym zdarza si\u0119, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 jeszcze ksi\u0119gi wieczystej i trzeba j\u0105 za\u0142o\u017cy\u0107.<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-Jjp4Iw","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>5.<\/strong> <strong>Op\u0142ata za wpis prawa w\u0142asno\u015bci do ksi\u0119gi wieczystej<\/strong> nieruchomo\u015bci \u2013 200 z\u0142otych.<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>5.<\/strong> <strong>Op\u0142ata za wpis prawa w\u0142asno\u015bci do ksi\u0119gi wieczystej<\/strong> nieruchomo\u015bci \u2013 200 z\u0142otych.<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-Ec6y5a","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>6.<\/strong> <strong>Op\u0142ata za wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej<\/strong> (w przypadku kredytu hipotecznego zaci\u0105gni\u0119tego na zakup nieruchomo\u015bci; wymaga tego bank) \u2013 kolejne 200 z\u0142otych.<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\"><strong>6.<\/strong> <strong>Op\u0142ata za wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej<\/strong> (w przypadku kredytu hipotecznego zaci\u0105gni\u0119tego na zakup nieruchomo\u015bci; wymaga tego bank) \u2013 kolejne 200 z\u0142otych.<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/heading","attrs":{"level":3,"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-tUbUig","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Podatek PCC (podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych) i VAT<\/h3>\n","innerContent":["\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Podatek PCC (podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych) i VAT<\/h3>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-6k0dEv","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Kolejne koszty dodatkowe przy zakupie nieruchomo\u015bci to podatki \u2013 PCC i VAT (naturalnie kupuj\u0105cy musi odprowadza\u0107 r\u00f3wnie\u017c podatek od nieruchomo\u015bci, ale to ju\u017c koszt odr\u0119bny od zakupu mieszkania).<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Kolejne koszty dodatkowe przy zakupie nieruchomo\u015bci to podatki \u2013 PCC i VAT (naturalnie kupuj\u0105cy musi odprowadza\u0107 r\u00f3wnie\u017c podatek od nieruchomo\u015bci, ale to ju\u017c koszt odr\u0119bny od zakupu mieszkania).<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/list","attrs":{"className":"","epStylingOptions":{"columnsResponsiveEnabled":false,"columnsHoverEnabled":false,"itemsSpacingResponsiveEnabled":false,"itemsSpacingHoverEnabled":false,"listStyleResponsiveEnabled":false,"listStyleHoverEnabled":false,"listIconResponsiveEnabled":false,"listIconHoverEnabled":false,"columns":{"target":"","responsive":true,"hover":true,"options":[{"custom":true,"control":"ToggleOptions"},{"label":"Columns","control":"Range","attribute":"columns","css":"grid-template-columns","customValue":"repeat({{value}}, 1fr)","props":{"max":5,"min":1,"supportedUnits":[]},"defaults":{"desktop":"1"},"show_if":{"className":["ep-custom-list"]}}]},"itemsSpacing":{"target":"","responsive":true,"hover":true,"options":[{"label":"Items Spacing","control":"Range","attribute":"itemsSpacing","css":"grid-gap","props":{"max":100,"min":0,"supportedUnits":["px"]},"show_if":{"className":["ep-custom-list"]}}]},"listStyle":{"target":"","responsive":true,"hover":true,"options":[{"custom":true,"control":"IconClassToggle","condition":{"relation":"AND","query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-list"}]}},{"label":"Choose List Style","control":"ButtonGroup","attribute":"unorderListStyle","css":"list-style-type","defaults":{"desktop":"disc"},"condition":{"relation":"AND","query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-list"},{"field":"attributes.ordered","compare":"EQUAL","value":false},{"field":"attributes.className","compare":"NOT IN","value":"ep-custom-icon-list"}]},"props":{"layout":"stacked","options":[{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 512 512' version='1.1' viewBox='0 0 512 512' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><path d='m256 0c-141.16 0-256 114.84-256 256s114.84 256 256 256 256-114.84 256-256-114.84-256-256-256zm0 448c-105.86 0-192-86.135-192-192 0-40.406 12.25-78.604 35.542-111.2l267.66 267.66c-32.594 23.292-70.792 35.542-111.2 35.542zm156.46-80.802-267.66-267.66c32.594-23.292 70.792-35.542 111.2-35.542 105.86 0 192 86.135 192 192 0 40.406-12.25 78.604-35.542 111.2z'\/><\/svg>","value":"none"},{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 29.107 29.107' version='1.1' viewBox='0 0 29.107 29.107' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><path d='M14.554,0C6.561,0,0,6.562,0,14.552c0,7.996,6.561,14.555,14.554,14.555c7.996,0,14.553-6.559,14.553-14.555 C29.106,6.562,22.55,0,14.554,0z'\/><\/svg>","value":"disc"},{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 341.333 341.333' version='1.1' viewBox='0 0 341.33 341.33' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><path d='m170.67 0c-94.257 0-170.67 76.41-170.67 170.67s76.41 170.67 170.67 170.67 170.67-76.41 170.67-170.67-76.411-170.67-170.67-170.67zm0 298.67c-70.692 0-128-57.308-128-128s57.308-128 128-128 128 57.308 128 128-57.308 128-128 128z'\/><\/svg>","value":"circle"},{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 60 60' version='1.1' viewBox='0 0 60 60' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><rect width='60' height='60'\/><\/svg>","value":"square"}]}},{"label":"Choose List Style","control":"ButtonGroup","attribute":"orderListStyle","css":"list-style-type","defaults":{"desktop":"decimal"},"condition":{"relation":"AND","query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-list"},{"field":"attributes.ordered","compare":"EQUAL","value":true},{"field":"attributes.className","compare":"NOT IN","value":"ep-custom-icon-list"}]},"props":{"layout":"stacked","options":[{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 512 512' version='1.1' viewBox='0 0 512 512' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><path d='m256 0c-141.16 0-256 114.84-256 256s114.84 256 256 256 256-114.84 256-256-114.84-256-256-256zm0 448c-105.86 0-192-86.135-192-192 0-40.406 12.25-78.604 35.542-111.2l267.66 267.66c-32.594 23.292-70.792 35.542-111.2 35.542zm156.46-80.802-267.66-267.66c32.594-23.292 70.792-35.542 111.2-35.542 105.86 0 192 86.135 192 192 0 40.406-12.25 78.604-35.542 111.2z'\/><\/svg>","value":"none"},{"customIcon":"<svg id='Capa_1' enable-background='new 0 0 512 512' viewBox='0 0 512 512' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><g id='_x31__1_'><path d='m376 512v-512h-99.902l-3.56 9.932c-9.419 26.294-27.202 49.746-52.837 69.697-26.528 20.684-51.211 34.849-73.359 42.1l-10.342 3.383v114.771l19.702-6.519c36.387-12.012 69.448-29.268 98.672-51.445v330.081z'\/><\/g><\/svg>","value":"decimal"},{"customIcon":"\u2160","value":"upper-roman"},{"customIcon":"\u2170","value":"lower-roman"}]}}]},"listIcon":{"target":"li:before","includeDotSuffix":false,"responsive":true,"hover":true,"hoverTarget":"{{class}} li:hover:before","options":[{"label":"Icon","control":"IconPicker","attribute":"icon","defaults":{"desktop":"eplusicon-check"},"css":"content","condition":{"relation":"AND","query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Background","control":"ColorPicker","attribute":"iconBackground","css":"background","condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Color","control":"ColorPicker","attribute":"iconColor","css":"color","condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Size","control":"Range","attribute":"iconSize","css":"font-size","props":{"supportedUnits":["px"],"max":100},"condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Radius","control":"Range","attribute":"iconRadius","css":"border-radius","condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Padding","control":"Range","attribute":"iconPadding","css":"padding","props":{"supportedUnits":["px"],"max":100},"condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}}]},"savedStyling":"","clientId":"dd313e4d-931f-4fd1-8824-d5f81f3a715c"},"columns":{"desktop":{"value":1,"important":false,"unit":""},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"itemsSpacing":{"desktop":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"unorderListStyle":{"desktop":"disc","tablet":"","tabletModified":false,"mobile":"","mobileModified":false,"hover":"","hoverModified":false},"orderListStyle":{"desktop":"decimal","tablet":"","tabletModified":false,"mobile":"","mobileModified":false,"hover":"","hoverModified":false},"icon":{"desktop":{"icon":"eplusicon-check"},"tablet":{"icon":""},"tabletModified":false,"mobile":{"icon":""},"mobileModified":false,"hover":{"icon":""},"hoverModified":false},"iconBackground":{"desktop":{"color":""},"tablet":{"color":""},"tabletModified":false,"mobile":{"color":""},"mobileModified":false,"hover":{"color":""},"hoverModified":false},"iconColor":{"desktop":{"color":""},"tablet":{"color":""},"tabletModified":false,"mobile":{"color":""},"mobileModified":false,"hover":{"color":""},"hoverModified":false},"iconSize":{"desktop":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"iconRadius":{"desktop":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"iconPadding":{"desktop":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-P2Knjm","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[{"blockName":"core\/list-item","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-6YigYw","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<li class=\" eplus-wrapper\"><strong>Podatek PCC, czyli podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych, wynosi w podstawowej stawce 2% warto\u015bci nieruchomo\u015bci i obejmuje umowy zawierane na rynku wt\u00f3rnym. Niekt\u00f3rzy kupuj\u0105cy s\u0105 zwolnieni z obowi\u0105zku jego zap\u0142aty<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n","innerContent":["\n<li class=\" eplus-wrapper\"><strong>Podatek PCC, czyli podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych, wynosi w podstawowej stawce 2% warto\u015bci nieruchomo\u015bci i obejmuje umowy zawierane na rynku wt\u00f3rnym. Niekt\u00f3rzy kupuj\u0105cy s\u0105 zwolnieni z obowi\u0105zku jego zap\u0142aty<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n"]}],"innerHTML":"<ul class=\" wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-8bbec5\"><\/ul>","innerContent":["\n<ul class=\" wp-block-list eplus-wrapper\">",null,"<\/ul>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-ouv5NM","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Od 31 sierpnia 2023 r. zakup pierwszego mieszkania lub domu na rynku wt\u00f3rnym jest zwolniony z obowi\u0105zku odprowadzenia podatku PCC. Oczywi\u015bcie pod pewnymi warunkami \u2013 kupuj\u0105cym musi by\u0107 osoba fizyczna, kt\u00f3ra nie posiada i nigdy wcze\u015bniej nie posiada\u0142a nieruchomo\u015bci ani udzia\u0142u w nieruchomo\u015bci, chyba \u017ce udzia\u0142 ten nie przekracza 50% i zosta\u0142 nabyty w drodze dziedziczenia<sup><a href=\"#3\">3<\/a><\/sup>.<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Od 31 sierpnia 2023 r. zakup pierwszego mieszkania lub domu na rynku wt\u00f3rnym jest zwolniony z obowi\u0105zku odprowadzenia podatku PCC. Oczywi\u015bcie pod pewnymi warunkami \u2013 kupuj\u0105cym musi by\u0107 osoba fizyczna, kt\u00f3ra nie posiada i nigdy wcze\u015bniej nie posiada\u0142a nieruchomo\u015bci ani udzia\u0142u w nieruchomo\u015bci, chyba \u017ce udzia\u0142 ten nie przekracza 50% i zosta\u0142 nabyty w drodze dziedziczenia<sup><a href=\"#3\">3<\/a><\/sup>.<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-OMuCN5","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Na takich zasadach bez obowi\u0105zku odprowadzenia podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych mo\u017cna naby\u0107:<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Na takich zasadach bez obowi\u0105zku odprowadzenia podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych mo\u017cna naby\u0107:<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/list","attrs":{"className":"","epStylingOptions":{"columnsResponsiveEnabled":false,"columnsHoverEnabled":false,"itemsSpacingResponsiveEnabled":false,"itemsSpacingHoverEnabled":false,"listStyleResponsiveEnabled":false,"listStyleHoverEnabled":false,"listIconResponsiveEnabled":false,"listIconHoverEnabled":false,"columns":{"target":"","responsive":true,"hover":true,"options":[{"custom":true,"control":"ToggleOptions"},{"label":"Columns","control":"Range","attribute":"columns","css":"grid-template-columns","customValue":"repeat({{value}}, 1fr)","props":{"max":5,"min":1,"supportedUnits":[]},"defaults":{"desktop":"1"},"show_if":{"className":["ep-custom-list"]}}]},"itemsSpacing":{"target":"","responsive":true,"hover":true,"options":[{"label":"Items Spacing","control":"Range","attribute":"itemsSpacing","css":"grid-gap","props":{"max":100,"min":0,"supportedUnits":["px"]},"show_if":{"className":["ep-custom-list"]}}]},"listStyle":{"target":"","responsive":true,"hover":true,"options":[{"custom":true,"control":"IconClassToggle","condition":{"relation":"AND","query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-list"}]}},{"label":"Choose List Style","control":"ButtonGroup","attribute":"unorderListStyle","css":"list-style-type","defaults":{"desktop":"disc"},"condition":{"relation":"AND","query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-list"},{"field":"attributes.ordered","compare":"EQUAL","value":false},{"field":"attributes.className","compare":"NOT IN","value":"ep-custom-icon-list"}]},"props":{"layout":"stacked","options":[{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 512 512' version='1.1' viewBox='0 0 512 512' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><path d='m256 0c-141.16 0-256 114.84-256 256s114.84 256 256 256 256-114.84 256-256-114.84-256-256-256zm0 448c-105.86 0-192-86.135-192-192 0-40.406 12.25-78.604 35.542-111.2l267.66 267.66c-32.594 23.292-70.792 35.542-111.2 35.542zm156.46-80.802-267.66-267.66c32.594-23.292 70.792-35.542 111.2-35.542 105.86 0 192 86.135 192 192 0 40.406-12.25 78.604-35.542 111.2z'\/><\/svg>","value":"none"},{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 29.107 29.107' version='1.1' viewBox='0 0 29.107 29.107' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><path d='M14.554,0C6.561,0,0,6.562,0,14.552c0,7.996,6.561,14.555,14.554,14.555c7.996,0,14.553-6.559,14.553-14.555 C29.106,6.562,22.55,0,14.554,0z'\/><\/svg>","value":"disc"},{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 341.333 341.333' version='1.1' viewBox='0 0 341.33 341.33' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><path d='m170.67 0c-94.257 0-170.67 76.41-170.67 170.67s76.41 170.67 170.67 170.67 170.67-76.41 170.67-170.67-76.411-170.67-170.67-170.67zm0 298.67c-70.692 0-128-57.308-128-128s57.308-128 128-128 128 57.308 128 128-57.308 128-128 128z'\/><\/svg>","value":"circle"},{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 60 60' version='1.1' viewBox='0 0 60 60' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><rect width='60' height='60'\/><\/svg>","value":"square"}]}},{"label":"Choose List Style","control":"ButtonGroup","attribute":"orderListStyle","css":"list-style-type","defaults":{"desktop":"decimal"},"condition":{"relation":"AND","query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-list"},{"field":"attributes.ordered","compare":"EQUAL","value":true},{"field":"attributes.className","compare":"NOT IN","value":"ep-custom-icon-list"}]},"props":{"layout":"stacked","options":[{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 512 512' version='1.1' viewBox='0 0 512 512' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><path d='m256 0c-141.16 0-256 114.84-256 256s114.84 256 256 256 256-114.84 256-256-114.84-256-256-256zm0 448c-105.86 0-192-86.135-192-192 0-40.406 12.25-78.604 35.542-111.2l267.66 267.66c-32.594 23.292-70.792 35.542-111.2 35.542zm156.46-80.802-267.66-267.66c32.594-23.292 70.792-35.542 111.2-35.542 105.86 0 192 86.135 192 192 0 40.406-12.25 78.604-35.542 111.2z'\/><\/svg>","value":"none"},{"customIcon":"<svg id='Capa_1' enable-background='new 0 0 512 512' viewBox='0 0 512 512' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><g id='_x31__1_'><path d='m376 512v-512h-99.902l-3.56 9.932c-9.419 26.294-27.202 49.746-52.837 69.697-26.528 20.684-51.211 34.849-73.359 42.1l-10.342 3.383v114.771l19.702-6.519c36.387-12.012 69.448-29.268 98.672-51.445v330.081z'\/><\/g><\/svg>","value":"decimal"},{"customIcon":"\u2160","value":"upper-roman"},{"customIcon":"\u2170","value":"lower-roman"}]}}]},"listIcon":{"target":"li:before","includeDotSuffix":false,"responsive":true,"hover":true,"hoverTarget":"{{class}} li:hover:before","options":[{"label":"Icon","control":"IconPicker","attribute":"icon","defaults":{"desktop":"eplusicon-check"},"css":"content","condition":{"relation":"AND","query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Background","control":"ColorPicker","attribute":"iconBackground","css":"background","condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Color","control":"ColorPicker","attribute":"iconColor","css":"color","condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Size","control":"Range","attribute":"iconSize","css":"font-size","props":{"supportedUnits":["px"],"max":100},"condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Radius","control":"Range","attribute":"iconRadius","css":"border-radius","condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Padding","control":"Range","attribute":"iconPadding","css":"padding","props":{"supportedUnits":["px"],"max":100},"condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}}]},"savedStyling":"","clientId":"36918e6d-4f8f-43d5-916f-665256cc1c24"},"columns":{"desktop":{"value":1,"important":false,"unit":""},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"itemsSpacing":{"desktop":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"unorderListStyle":{"desktop":"disc","tablet":"","tabletModified":false,"mobile":"","mobileModified":false,"hover":"","hoverModified":false},"orderListStyle":{"desktop":"decimal","tablet":"","tabletModified":false,"mobile":"","mobileModified":false,"hover":"","hoverModified":false},"icon":{"desktop":{"icon":"eplusicon-check"},"tablet":{"icon":""},"tabletModified":false,"mobile":{"icon":""},"mobileModified":false,"hover":{"icon":""},"hoverModified":false},"iconBackground":{"desktop":{"color":""},"tablet":{"color":""},"tabletModified":false,"mobile":{"color":""},"mobileModified":false,"hover":{"color":""},"hoverModified":false},"iconColor":{"desktop":{"color":""},"tablet":{"color":""},"tabletModified":false,"mobile":{"color":""},"mobileModified":false,"hover":{"color":""},"hoverModified":false},"iconSize":{"desktop":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"iconRadius":{"desktop":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"iconPadding":{"desktop":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-0Wl083","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[{"blockName":"core\/list-item","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-TaqT08","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<li class=\" eplus-wrapper\">prawo w\u0142asno\u015bci lokalu mieszkalnego b\u0119d\u0105cego odr\u0119bn\u0105 nieruchomo\u015bci\u0105;<\/li>\n","innerContent":["\n<li class=\" eplus-wrapper\">prawo w\u0142asno\u015bci lokalu mieszkalnego b\u0119d\u0105cego odr\u0119bn\u0105 nieruchomo\u015bci\u0105;<\/li>\n"]},{"blockName":"core\/list-item","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-KUslwV","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<li class=\" eplus-wrapper\">prawo w\u0142asno\u015bci budynku mieszkalnego jednorodzinnego;<\/li>\n","innerContent":["\n<li class=\" eplus-wrapper\">prawo w\u0142asno\u015bci budynku mieszkalnego jednorodzinnego;<\/li>\n"]},{"blockName":"core\/list-item","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-M0bQ9y","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<li class=\" eplus-wrapper\">sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe prawo do lokalu dotycz\u0105ce lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.<\/li>\n","innerContent":["\n<li class=\" eplus-wrapper\">sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe prawo do lokalu dotycz\u0105ce lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.<\/li>\n"]}],"innerHTML":"<ul class=\" wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-46d196\">\n\n\n\n<\/ul>","innerContent":["\n<ul class=\" wp-block-list eplus-wrapper\">",null,"\n\n",null,"\n\n",null,"<\/ul>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-gW4XyX","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych pobierany jest przez notariusza w chwili sporz\u0105dzania aktu notarialnego kupna-sprzeda\u017cy. To notariusz przekazuje go do w\u0142a\u015bciwego urz\u0119du skarbowego.<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych pobierany jest przez notariusza w chwili sporz\u0105dzania aktu notarialnego kupna-sprzeda\u017cy. To notariusz przekazuje go do w\u0142a\u015bciwego urz\u0119du skarbowego.<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-GvD5tI","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Je\u015bli kupowane mieszkanie jest sz\u00f3stym lub kolejnym, kt\u00f3re kupuj\u0105cy nabywa, to podatek PCC wynosi ju\u017c 6%. Dotyczy to r\u00f3wnie\u017c kilku lokali nabywanych w ramach jednej inwestycji.<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Je\u015bli kupowane mieszkanie jest sz\u00f3stym lub kolejnym, kt\u00f3re kupuj\u0105cy nabywa, to podatek PCC wynosi ju\u017c 6%. Dotyczy to r\u00f3wnie\u017c kilku lokali nabywanych w ramach jednej inwestycji.<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-vSyGRg","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Przy zakupie nieruchomo\u015bci na kredyt obowi\u0105zuje jeszcze podatek PCC od wpisu hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej. Op\u0142ata wynosi 19 z\u0142otych i nale\u017cy ui\u015bci\u0107 j\u0105 ju\u017c samodzielnie (na formularzu PCC-3) w terminie 2 tygodni od chwili z\u0142o\u017cenia wniosku.<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Przy zakupie nieruchomo\u015bci na kredyt obowi\u0105zuje jeszcze podatek PCC od wpisu hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej. Op\u0142ata wynosi 19 z\u0142otych i nale\u017cy ui\u015bci\u0107 j\u0105 ju\u017c samodzielnie (na formularzu PCC-3) w terminie 2 tygodni od chwili z\u0142o\u017cenia wniosku.<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/list","attrs":{"className":"","epStylingOptions":{"columnsResponsiveEnabled":false,"columnsHoverEnabled":false,"itemsSpacingResponsiveEnabled":false,"itemsSpacingHoverEnabled":false,"listStyleResponsiveEnabled":false,"listStyleHoverEnabled":false,"listIconResponsiveEnabled":false,"listIconHoverEnabled":false,"columns":{"target":"","responsive":true,"hover":true,"options":[{"custom":true,"control":"ToggleOptions"},{"label":"Columns","control":"Range","attribute":"columns","css":"grid-template-columns","customValue":"repeat({{value}}, 1fr)","props":{"max":5,"min":1,"supportedUnits":[]},"defaults":{"desktop":"1"},"show_if":{"className":["ep-custom-list"]}}]},"itemsSpacing":{"target":"","responsive":true,"hover":true,"options":[{"label":"Items Spacing","control":"Range","attribute":"itemsSpacing","css":"grid-gap","props":{"max":100,"min":0,"supportedUnits":["px"]},"show_if":{"className":["ep-custom-list"]}}]},"listStyle":{"target":"","responsive":true,"hover":true,"options":[{"custom":true,"control":"IconClassToggle","condition":{"relation":"AND","query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-list"}]}},{"label":"Choose List Style","control":"ButtonGroup","attribute":"unorderListStyle","css":"list-style-type","defaults":{"desktop":"disc"},"condition":{"relation":"AND","query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-list"},{"field":"attributes.ordered","compare":"EQUAL","value":false},{"field":"attributes.className","compare":"NOT IN","value":"ep-custom-icon-list"}]},"props":{"layout":"stacked","options":[{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 512 512' version='1.1' viewBox='0 0 512 512' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><path d='m256 0c-141.16 0-256 114.84-256 256s114.84 256 256 256 256-114.84 256-256-114.84-256-256-256zm0 448c-105.86 0-192-86.135-192-192 0-40.406 12.25-78.604 35.542-111.2l267.66 267.66c-32.594 23.292-70.792 35.542-111.2 35.542zm156.46-80.802-267.66-267.66c32.594-23.292 70.792-35.542 111.2-35.542 105.86 0 192 86.135 192 192 0 40.406-12.25 78.604-35.542 111.2z'\/><\/svg>","value":"none"},{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 29.107 29.107' version='1.1' viewBox='0 0 29.107 29.107' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><path d='M14.554,0C6.561,0,0,6.562,0,14.552c0,7.996,6.561,14.555,14.554,14.555c7.996,0,14.553-6.559,14.553-14.555 C29.106,6.562,22.55,0,14.554,0z'\/><\/svg>","value":"disc"},{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 341.333 341.333' version='1.1' viewBox='0 0 341.33 341.33' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><path d='m170.67 0c-94.257 0-170.67 76.41-170.67 170.67s76.41 170.67 170.67 170.67 170.67-76.41 170.67-170.67-76.411-170.67-170.67-170.67zm0 298.67c-70.692 0-128-57.308-128-128s57.308-128 128-128 128 57.308 128 128-57.308 128-128 128z'\/><\/svg>","value":"circle"},{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 60 60' version='1.1' viewBox='0 0 60 60' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><rect width='60' height='60'\/><\/svg>","value":"square"}]}},{"label":"Choose List Style","control":"ButtonGroup","attribute":"orderListStyle","css":"list-style-type","defaults":{"desktop":"decimal"},"condition":{"relation":"AND","query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-list"},{"field":"attributes.ordered","compare":"EQUAL","value":true},{"field":"attributes.className","compare":"NOT IN","value":"ep-custom-icon-list"}]},"props":{"layout":"stacked","options":[{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 512 512' version='1.1' viewBox='0 0 512 512' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><path d='m256 0c-141.16 0-256 114.84-256 256s114.84 256 256 256 256-114.84 256-256-114.84-256-256-256zm0 448c-105.86 0-192-86.135-192-192 0-40.406 12.25-78.604 35.542-111.2l267.66 267.66c-32.594 23.292-70.792 35.542-111.2 35.542zm156.46-80.802-267.66-267.66c32.594-23.292 70.792-35.542 111.2-35.542 105.86 0 192 86.135 192 192 0 40.406-12.25 78.604-35.542 111.2z'\/><\/svg>","value":"none"},{"customIcon":"<svg id='Capa_1' enable-background='new 0 0 512 512' viewBox='0 0 512 512' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><g id='_x31__1_'><path d='m376 512v-512h-99.902l-3.56 9.932c-9.419 26.294-27.202 49.746-52.837 69.697-26.528 20.684-51.211 34.849-73.359 42.1l-10.342 3.383v114.771l19.702-6.519c36.387-12.012 69.448-29.268 98.672-51.445v330.081z'\/><\/g><\/svg>","value":"decimal"},{"customIcon":"\u2160","value":"upper-roman"},{"customIcon":"\u2170","value":"lower-roman"}]}}]},"listIcon":{"target":"li:before","includeDotSuffix":false,"responsive":true,"hover":true,"hoverTarget":"{{class}} li:hover:before","options":[{"label":"Icon","control":"IconPicker","attribute":"icon","defaults":{"desktop":"eplusicon-check"},"css":"content","condition":{"relation":"AND","query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Background","control":"ColorPicker","attribute":"iconBackground","css":"background","condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Color","control":"ColorPicker","attribute":"iconColor","css":"color","condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Size","control":"Range","attribute":"iconSize","css":"font-size","props":{"supportedUnits":["px"],"max":100},"condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Radius","control":"Range","attribute":"iconRadius","css":"border-radius","condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Padding","control":"Range","attribute":"iconPadding","css":"padding","props":{"supportedUnits":["px"],"max":100},"condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}}]},"savedStyling":"","clientId":"5f040fc1-eb86-46e1-a3eb-01eddcbdc1c6"},"columns":{"desktop":{"value":1,"important":false,"unit":""},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"itemsSpacing":{"desktop":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"unorderListStyle":{"desktop":"disc","tablet":"","tabletModified":false,"mobile":"","mobileModified":false,"hover":"","hoverModified":false},"orderListStyle":{"desktop":"decimal","tablet":"","tabletModified":false,"mobile":"","mobileModified":false,"hover":"","hoverModified":false},"icon":{"desktop":{"icon":"eplusicon-check"},"tablet":{"icon":""},"tabletModified":false,"mobile":{"icon":""},"mobileModified":false,"hover":{"icon":""},"hoverModified":false},"iconBackground":{"desktop":{"color":""},"tablet":{"color":""},"tabletModified":false,"mobile":{"color":""},"mobileModified":false,"hover":{"color":""},"hoverModified":false},"iconColor":{"desktop":{"color":""},"tablet":{"color":""},"tabletModified":false,"mobile":{"color":""},"mobileModified":false,"hover":{"color":""},"hoverModified":false},"iconSize":{"desktop":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"iconRadius":{"desktop":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"iconPadding":{"desktop":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-lW7QTE","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[{"blockName":"core\/list-item","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-kzVSvu","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<li class=\" eplus-wrapper\"><strong>Podatek VAT (czyli podatek od towar\u00f3w i us\u0142ug) p\u0142aci si\u0119 z kolei na rynku pierwotnym \u2013 tutaj nie obowi\u0105zuje PCC.<\/strong><\/li>\n","innerContent":["\n<li class=\" eplus-wrapper\"><strong>Podatek VAT (czyli podatek od towar\u00f3w i us\u0142ug) p\u0142aci si\u0119 z kolei na rynku pierwotnym \u2013 tutaj nie obowi\u0105zuje PCC.<\/strong><\/li>\n"]}],"innerHTML":"<ul class=\" wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-a7e3c7\"><\/ul>","innerContent":["\n<ul class=\" wp-block-list eplus-wrapper\">",null,"<\/ul>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-eVsfqV","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Podatek VAT jest zawarty w cenie mieszkania, natomiast warto zwraca\u0107 uwag\u0119 na kwoty podawane przez deweloper\u00f3w w reklamach czy katalogach: ceny netto s\u0105 oczywi\u015bcie znacznie bardziej atrakcyjne.<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Podatek VAT jest zawarty w cenie mieszkania, natomiast warto zwraca\u0107 uwag\u0119 na kwoty podawane przez deweloper\u00f3w w reklamach czy katalogach: ceny netto s\u0105 oczywi\u015bcie znacznie bardziej atrakcyjne.<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/heading","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-X6pWc4","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<h2 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Jakie op\u0142aty przy zakupie mieszkania nalicza bank?<\/h2>\n","innerContent":["\n<h2 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Jakie op\u0142aty przy zakupie mieszkania nalicza bank?<\/h2>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-HvxGv7","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Kolejne dodatkowe koszty zakupu domu czy mieszkania to z regu\u0142y op\u0142aty oko\u0142okredytowe. Wi\u0119kszo\u015bci z nich nie pokrywa si\u0119 od razu, a dopiero wraz z comiesi\u0119cznymi ratami; wyj\u0105tek stanowi\u0105 dwie do\u015b\u0107 istotne kwoty \u2013 koszty wyceny nieruchomo\u015bci i prowizja za udzielenie kredytu. Czasem wymagana jest tak\u017ce jednorazowa op\u0142ata za ubezpieczenie na \u017cycie lub op\u0142ata przy kredycie bez wk\u0142adu (RKM), ale wynosi ona maksymalnie 1000 z\u0142otych.<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Kolejne dodatkowe koszty zakupu domu czy mieszkania to z regu\u0142y op\u0142aty oko\u0142okredytowe. Wi\u0119kszo\u015bci z nich nie pokrywa si\u0119 od razu, a dopiero wraz z comiesi\u0119cznymi ratami; wyj\u0105tek stanowi\u0105 dwie do\u015b\u0107 istotne kwoty \u2013 koszty wyceny nieruchomo\u015bci i prowizja za udzielenie kredytu. Czasem wymagana jest tak\u017ce jednorazowa op\u0142ata za ubezpieczenie na \u017cycie lub op\u0142ata przy kredycie bez wk\u0142adu (RKM), ale wynosi ona maksymalnie 1000 z\u0142otych.<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-O98IL5","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Wszystkie wydatki oko\u0142okredytowe warto jednak przeanalizowa\u0107 jeszcze przed z\u0142o\u017ceniem wniosku do banku, aby mie\u0107 \u015bwiadomo\u015b\u0107 ca\u0142kowitego kosztu kredytu hipotecznego i wysoko\u015bci cyklicznych obci\u0105\u017ce\u0144.<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Wszystkie wydatki oko\u0142okredytowe warto jednak przeanalizowa\u0107 jeszcze przed z\u0142o\u017ceniem wniosku do banku, aby mie\u0107 \u015bwiadomo\u015b\u0107 ca\u0142kowitego kosztu kredytu hipotecznego i wysoko\u015bci cyklicznych obci\u0105\u017ce\u0144.<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-ELyUJZ","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Dodatkowe op\u0142aty przy kredycie hipotecznym to zadanie dla eksperta finansowego \u2013 gdy analizuj\u0119 oferty dla moich klient\u00f3w, zawsze sprawdzam i sumuj\u0119 wysoko\u015b\u0107 prowizji, ubezpiecze\u0144 i koszt\u00f3w prowadzenia konta czy produkt\u00f3w dodatkowych.<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Dodatkowe op\u0142aty przy kredycie hipotecznym to zadanie dla eksperta finansowego \u2013 gdy analizuj\u0119 oferty dla moich klient\u00f3w, zawsze sprawdzam i sumuj\u0119 wysoko\u015b\u0107 prowizji, ubezpiecze\u0144 i koszt\u00f3w prowadzenia konta czy produkt\u00f3w dodatkowych.<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/heading","attrs":{"level":3,"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-fpsa6r","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Prowizja za udzielenie kredytu<\/h3>\n","innerContent":["\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Prowizja za udzielenie kredytu<\/h3>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-d7v6FL","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Prowizja za udzielenie kredytu dawniej nazywana by\u0142a r\u00f3wnie\u017c op\u0142at\u0105 wst\u0119pn\u0105 czy op\u0142at\u0105 za rozpatrzenie wniosku. To kwota, kt\u00f3r\u0105 bank nalicza za przygotowanie i p\u00f3\u017aniejsz\u0105 obs\u0142ug\u0119 kredytu<strong> <\/strong>\u2013 i jedna z najwa\u017cniejszych op\u0142at pozaodsetkowych w ca\u0142ym procesie kredytowym. W praktyce prowizja pokrywa ponoszone przez bank koszty obs\u0142ugi wniosku, sprawdzenia zdolno\u015bci kredytowej i sporz\u0105dzenia ca\u0142ej dokumentacji.&nbsp;<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Prowizja za udzielenie kredytu dawniej nazywana by\u0142a r\u00f3wnie\u017c op\u0142at\u0105 wst\u0119pn\u0105 czy op\u0142at\u0105 za rozpatrzenie wniosku. To kwota, kt\u00f3r\u0105 bank nalicza za przygotowanie i p\u00f3\u017aniejsz\u0105 obs\u0142ug\u0119 kredytu<strong> <\/strong>\u2013 i jedna z najwa\u017cniejszych op\u0142at pozaodsetkowych w ca\u0142ym procesie kredytowym. W praktyce prowizja pokrywa ponoszone przez bank koszty obs\u0142ugi wniosku, sprawdzenia zdolno\u015bci kredytowej i sporz\u0105dzenia ca\u0142ej dokumentacji.&nbsp;<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-GvPQWH","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Op\u0142ata ta <strong>ma charakter jednorazowy i w przypadku zakupu nieruchomo\u015bci wynosi od zera do kilku procent wysoko\u015bci<\/strong> zaci\u0105ganego zobowi\u0105zania<strong> <\/strong>(przy kredycie got\u00f3wkowym nawet kilkana\u015bcie procent).<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Op\u0142ata ta <strong>ma charakter jednorazowy i w przypadku zakupu nieruchomo\u015bci wynosi od zera do kilku procent wysoko\u015bci<\/strong> zaci\u0105ganego zobowi\u0105zania<strong> <\/strong>(przy kredycie got\u00f3wkowym nawet kilkana\u015bcie procent).<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/heading","attrs":{"level":3,"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-DHFnvS","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Oprocentowanie kredytu<\/h3>\n","innerContent":["\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Oprocentowanie kredytu<\/h3>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-GoZAK3","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Oprocentowanie jest najwa\u017cniejszym kosztem zwi\u0105zanym z kredytem \u2013 to na jego podstawie bank nalicza <strong>odsetki, od kt\u00f3rych g\u0142\u00f3wnie zale\u017cy wysoko\u015b\u0107 raty i ca\u0142kowity koszt zobowi\u0105zania<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Oprocentowanie jest najwa\u017cniejszym kosztem zwi\u0105zanym z kredytem \u2013 to na jego podstawie bank nalicza <strong>odsetki, od kt\u00f3rych g\u0142\u00f3wnie zale\u017cy wysoko\u015b\u0107 raty i ca\u0142kowity koszt zobowi\u0105zania<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-QjqN4B","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Na oprocentowanie kredytu ze zmienn\u0105 rat\u0105 sk\u0142ada si\u0119 stawka WIBOR (zmienna, zwykle stosuje si\u0119 WIBOR trzymiesi\u0119czny) i mar\u017ca banku (sta\u0142a warto\u015b\u0107 wskazana w umowie). Decyduj\u0105c si\u0119 na kredyt z oprocentowaniem zmiennym, warto wi\u0119c przypatrze\u0107 si\u0119&nbsp; cz\u0119\u015bciom sk\u0142adowym oprocentowania \u2013 i znale\u017a\u0107 oferty z jak najni\u017csz\u0105 mar\u017c\u0105 banku. Zale\u017cy ona od rodzaju i kwoty kredytu, wysoko\u015bci wk\u0142adu w\u0142asnego, obecnej promocji banku, skorzystania z dodatkowych produkt\u00f3w banku czy te\u017c wysoko\u015bci zarobk\u00f3w kredytobiorcy.<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Na oprocentowanie kredytu ze zmienn\u0105 rat\u0105 sk\u0142ada si\u0119 stawka WIBOR (zmienna, zwykle stosuje si\u0119 WIBOR trzymiesi\u0119czny) i mar\u017ca banku (sta\u0142a warto\u015b\u0107 wskazana w umowie). Decyduj\u0105c si\u0119 na kredyt z oprocentowaniem zmiennym, warto wi\u0119c przypatrze\u0107 si\u0119&nbsp; cz\u0119\u015bciom sk\u0142adowym oprocentowania \u2013 i znale\u017a\u0107 oferty z jak najni\u017csz\u0105 mar\u017c\u0105 banku. Zale\u017cy ona od rodzaju i kwoty kredytu, wysoko\u015bci wk\u0142adu w\u0142asnego, obecnej promocji banku, skorzystania z dodatkowych produkt\u00f3w banku czy te\u017c wysoko\u015bci zarobk\u00f3w kredytobiorcy.<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/heading","attrs":{"level":3,"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-brtzCa","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Ubezpieczenie nieruchomo\u015bci, od niskiego wk\u0142adu i na \u017cycie<\/h3>\n","innerContent":["\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Ubezpieczenie nieruchomo\u015bci, od niskiego wk\u0142adu i na \u017cycie<\/h3>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-A1BMIj","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Banki wymagaj\u0105 od kredytobiorc\u00f3w wykupienia r\u00f3\u017cnego rodzaju ubezpiecze\u0144. Jedne s\u0105 obowi\u0105zkowe, inne dobrowolne, a niekt\u00f3re\u2026 zupe\u0142nie nieop\u0142acalne \u2013 trzeba je najpierw dobrze przeanalizowa\u0107.<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Banki wymagaj\u0105 od kredytobiorc\u00f3w wykupienia r\u00f3\u017cnego rodzaju ubezpiecze\u0144. Jedne s\u0105 obowi\u0105zkowe, inne dobrowolne, a niekt\u00f3re\u2026 zupe\u0142nie nieop\u0142acalne \u2013 trzeba je najpierw dobrze przeanalizowa\u0107.<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/list","attrs":{"className":"","epStylingOptions":{"columnsResponsiveEnabled":false,"columnsHoverEnabled":false,"itemsSpacingResponsiveEnabled":false,"itemsSpacingHoverEnabled":false,"listStyleResponsiveEnabled":false,"listStyleHoverEnabled":false,"listIconResponsiveEnabled":false,"listIconHoverEnabled":false,"columns":{"target":"","responsive":true,"hover":true,"options":[{"custom":true,"control":"ToggleOptions"},{"label":"Columns","control":"Range","attribute":"columns","css":"grid-template-columns","customValue":"repeat({{value}}, 1fr)","props":{"max":5,"min":1,"supportedUnits":[]},"defaults":{"desktop":"1"},"show_if":{"className":["ep-custom-list"]}}]},"itemsSpacing":{"target":"","responsive":true,"hover":true,"options":[{"label":"Items Spacing","control":"Range","attribute":"itemsSpacing","css":"grid-gap","props":{"max":100,"min":0,"supportedUnits":["px"]},"show_if":{"className":["ep-custom-list"]}}]},"listStyle":{"target":"","responsive":true,"hover":true,"options":[{"custom":true,"control":"IconClassToggle","condition":{"relation":"AND","query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-list"}]}},{"label":"Choose List Style","control":"ButtonGroup","attribute":"unorderListStyle","css":"list-style-type","defaults":{"desktop":"disc"},"condition":{"relation":"AND","query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-list"},{"field":"attributes.ordered","compare":"EQUAL","value":false},{"field":"attributes.className","compare":"NOT IN","value":"ep-custom-icon-list"}]},"props":{"layout":"stacked","options":[{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 512 512' version='1.1' viewBox='0 0 512 512' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><path d='m256 0c-141.16 0-256 114.84-256 256s114.84 256 256 256 256-114.84 256-256-114.84-256-256-256zm0 448c-105.86 0-192-86.135-192-192 0-40.406 12.25-78.604 35.542-111.2l267.66 267.66c-32.594 23.292-70.792 35.542-111.2 35.542zm156.46-80.802-267.66-267.66c32.594-23.292 70.792-35.542 111.2-35.542 105.86 0 192 86.135 192 192 0 40.406-12.25 78.604-35.542 111.2z'\/><\/svg>","value":"none"},{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 29.107 29.107' version='1.1' viewBox='0 0 29.107 29.107' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><path d='M14.554,0C6.561,0,0,6.562,0,14.552c0,7.996,6.561,14.555,14.554,14.555c7.996,0,14.553-6.559,14.553-14.555 C29.106,6.562,22.55,0,14.554,0z'\/><\/svg>","value":"disc"},{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 341.333 341.333' version='1.1' viewBox='0 0 341.33 341.33' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><path d='m170.67 0c-94.257 0-170.67 76.41-170.67 170.67s76.41 170.67 170.67 170.67 170.67-76.41 170.67-170.67-76.411-170.67-170.67-170.67zm0 298.67c-70.692 0-128-57.308-128-128s57.308-128 128-128 128 57.308 128 128-57.308 128-128 128z'\/><\/svg>","value":"circle"},{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 60 60' version='1.1' viewBox='0 0 60 60' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><rect width='60' height='60'\/><\/svg>","value":"square"}]}},{"label":"Choose List Style","control":"ButtonGroup","attribute":"orderListStyle","css":"list-style-type","defaults":{"desktop":"decimal"},"condition":{"relation":"AND","query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-list"},{"field":"attributes.ordered","compare":"EQUAL","value":true},{"field":"attributes.className","compare":"NOT IN","value":"ep-custom-icon-list"}]},"props":{"layout":"stacked","options":[{"customIcon":"<svg enable-background='new 0 0 512 512' version='1.1' viewBox='0 0 512 512' xml:space='preserve' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><path d='m256 0c-141.16 0-256 114.84-256 256s114.84 256 256 256 256-114.84 256-256-114.84-256-256-256zm0 448c-105.86 0-192-86.135-192-192 0-40.406 12.25-78.604 35.542-111.2l267.66 267.66c-32.594 23.292-70.792 35.542-111.2 35.542zm156.46-80.802-267.66-267.66c32.594-23.292 70.792-35.542 111.2-35.542 105.86 0 192 86.135 192 192 0 40.406-12.25 78.604-35.542 111.2z'\/><\/svg>","value":"none"},{"customIcon":"<svg id='Capa_1' enable-background='new 0 0 512 512' viewBox='0 0 512 512' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'><g id='_x31__1_'><path d='m376 512v-512h-99.902l-3.56 9.932c-9.419 26.294-27.202 49.746-52.837 69.697-26.528 20.684-51.211 34.849-73.359 42.1l-10.342 3.383v114.771l19.702-6.519c36.387-12.012 69.448-29.268 98.672-51.445v330.081z'\/><\/g><\/svg>","value":"decimal"},{"customIcon":"\u2160","value":"upper-roman"},{"customIcon":"\u2170","value":"lower-roman"}]}}]},"listIcon":{"target":"li:before","includeDotSuffix":false,"responsive":true,"hover":true,"hoverTarget":"{{class}} li:hover:before","options":[{"label":"Icon","control":"IconPicker","attribute":"icon","defaults":{"desktop":"eplusicon-check"},"css":"content","condition":{"relation":"AND","query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Background","control":"ColorPicker","attribute":"iconBackground","css":"background","condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Color","control":"ColorPicker","attribute":"iconColor","css":"color","condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Size","control":"Range","attribute":"iconSize","css":"font-size","props":{"supportedUnits":["px"],"max":100},"condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Radius","control":"Range","attribute":"iconRadius","css":"border-radius","condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}},{"label":"Padding","control":"Range","attribute":"iconPadding","css":"padding","props":{"supportedUnits":["px"],"max":100},"condition":{"query":[{"field":"attributes.className","compare":"IN","value":"ep-custom-icon-list"}]}}]},"savedStyling":"","clientId":"df2eb3a5-eb3e-41fa-8e9f-e393f15aafa3"},"columns":{"desktop":{"value":1,"important":false,"unit":""},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"itemsSpacing":{"desktop":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"unorderListStyle":{"desktop":"disc","tablet":"","tabletModified":false,"mobile":"","mobileModified":false,"hover":"","hoverModified":false},"orderListStyle":{"desktop":"decimal","tablet":"","tabletModified":false,"mobile":"","mobileModified":false,"hover":"","hoverModified":false},"icon":{"desktop":{"icon":"eplusicon-check"},"tablet":{"icon":""},"tabletModified":false,"mobile":{"icon":""},"mobileModified":false,"hover":{"icon":""},"hoverModified":false},"iconBackground":{"desktop":{"color":""},"tablet":{"color":""},"tabletModified":false,"mobile":{"color":""},"mobileModified":false,"hover":{"color":""},"hoverModified":false},"iconColor":{"desktop":{"color":""},"tablet":{"color":""},"tabletModified":false,"mobile":{"color":""},"mobileModified":false,"hover":{"color":""},"hoverModified":false},"iconSize":{"desktop":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"iconRadius":{"desktop":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"iconPadding":{"desktop":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tablet":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"tabletModified":false,"mobile":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"mobileModified":false,"hover":{"value":"","important":false,"unit":"%"},"hoverModified":false},"epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-fpJEXc","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[{"blockName":"core\/list-item","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-fEBzBl","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<li class=\" eplus-wrapper\"><strong>Ubezpieczenie pomostowe<\/strong> \u2013 pobiera je obecnie niewiele bank\u00f3w, ale czasem wci\u0105\u017c mo\u017cna si\u0119 z t\u0105 praktyk\u0105 spotka\u0107. W rzeczywisto\u015bci zwykle ma ono posta\u0107 podwy\u017cszenia mar\u017cy banku i jest pobierane wy\u0142\u0105cznie do chwili wpisu hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej. W\u00f3wczas po spe\u0142nieniu warunk\u00f3w bank musi zwr\u00f3ci\u0107 klientowi pobrane kwoty.<\/li>\n","innerContent":["\n<li class=\" eplus-wrapper\"><strong>Ubezpieczenie pomostowe<\/strong> \u2013 pobiera je obecnie niewiele bank\u00f3w, ale czasem wci\u0105\u017c mo\u017cna si\u0119 z t\u0105 praktyk\u0105 spotka\u0107. W rzeczywisto\u015bci zwykle ma ono posta\u0107 podwy\u017cszenia mar\u017cy banku i jest pobierane wy\u0142\u0105cznie do chwili wpisu hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej. W\u00f3wczas po spe\u0142nieniu warunk\u00f3w bank musi zwr\u00f3ci\u0107 klientowi pobrane kwoty.<\/li>\n"]},{"blockName":"core\/list-item","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-fsR7MX","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<li class=\" eplus-wrapper\"><strong>Ubezpieczenie nieruchomo\u015bci \u2013 <\/strong>jest wymagane zawsze i przez ka\u017cdy bank. To najwa\u017cniejsze zabezpieczenie kredytodawcy; nie stosuje si\u0119 go tylko w przypadku kredytu na zakup dzia\u0142ki. Banki wymagaj\u0105 podstawowego ubezpieczenia (kt\u00f3re obejmuje z regu\u0142y \u015bciany i elementy sta\u0142e), ale zawsze te\u017c warto pomy\u015ble\u0107 o rozszerzeniu polisy. Bank mo\u017ce oferowa\u0107 w\u0142asne ubezpieczenie nieruchomo\u015bci, natomiast dobrze jest por\u00f3wna\u0107 oferty u kilku ubezpieczycieli i wybra\u0107 najkorzystniejsz\u0105. Tak\u0105 polis\u0119 mo\u017cna zawrze\u0107 w ka\u017cdym zak\u0142adzie ubezpiecze\u0144, nale\u017cy tylko pami\u0119ta\u0107 o jej odnawianiu i dostarczaniu bankowi dokument\u00f3w.<\/li>\n","innerContent":["\n<li class=\" eplus-wrapper\"><strong>Ubezpieczenie nieruchomo\u015bci \u2013 <\/strong>jest wymagane zawsze i przez ka\u017cdy bank. To najwa\u017cniejsze zabezpieczenie kredytodawcy; nie stosuje si\u0119 go tylko w przypadku kredytu na zakup dzia\u0142ki. Banki wymagaj\u0105 podstawowego ubezpieczenia (kt\u00f3re obejmuje z regu\u0142y \u015bciany i elementy sta\u0142e), ale zawsze te\u017c warto pomy\u015ble\u0107 o rozszerzeniu polisy. Bank mo\u017ce oferowa\u0107 w\u0142asne ubezpieczenie nieruchomo\u015bci, natomiast dobrze jest por\u00f3wna\u0107 oferty u kilku ubezpieczycieli i wybra\u0107 najkorzystniejsz\u0105. Tak\u0105 polis\u0119 mo\u017cna zawrze\u0107 w ka\u017cdym zak\u0142adzie ubezpiecze\u0144, nale\u017cy tylko pami\u0119ta\u0107 o jej odnawianiu i dostarczaniu bankowi dokument\u00f3w.<\/li>\n"]},{"blockName":"core\/list-item","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-RXHspm","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<li class=\" eplus-wrapper\"><strong>Ubezpieczenie na \u017cycie, od utraty pracy<\/strong> lub inne ubezpieczenie osobowe \u2013 w zale\u017cno\u015bci od banku jest ono obowi\u0105zkowe lub dobrowolne. W drugim przypadku zwykle wi\u0105\u017ce si\u0119 jednak z upustem na prowizji za udzielenie kredytu (oprocentowanie sta\u0142e) lub mar\u017cy banku (oprocentowanie zmienne). Zawsze warto dok\u0142adnie przeanalizowa\u0107 koszty ubezpieczenia wzgl\u0119dem korzy\u015bci, jakie mo\u017cna dzi\u0119ki niemu odnie\u015b\u0107. Na przyk\u0142ad z ubezpieczenia od utraty pracy mo\u017ce czasem skorzysta\u0107 nawet osoba prowadz\u0105ca dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105, tyle \u017ce cz\u0119sto jest to dla niej po prostu nieop\u0142acalne \u2013 warto najpierw sprawdzi\u0107 warunki.<\/li>\n","innerContent":["\n<li class=\" eplus-wrapper\"><strong>Ubezpieczenie na \u017cycie, od utraty pracy<\/strong> lub inne ubezpieczenie osobowe \u2013 w zale\u017cno\u015bci od banku jest ono obowi\u0105zkowe lub dobrowolne. W drugim przypadku zwykle wi\u0105\u017ce si\u0119 jednak z upustem na prowizji za udzielenie kredytu (oprocentowanie sta\u0142e) lub mar\u017cy banku (oprocentowanie zmienne). Zawsze warto dok\u0142adnie przeanalizowa\u0107 koszty ubezpieczenia wzgl\u0119dem korzy\u015bci, jakie mo\u017cna dzi\u0119ki niemu odnie\u015b\u0107. Na przyk\u0142ad z ubezpieczenia od utraty pracy mo\u017ce czasem skorzysta\u0107 nawet osoba prowadz\u0105ca dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105, tyle \u017ce cz\u0119sto jest to dla niej po prostu nieop\u0142acalne \u2013 warto najpierw sprawdzi\u0107 warunki.<\/li>\n"]},{"blockName":"core\/list-item","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-N8T6Qm","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<li class=\" eplus-wrapper\"><strong>Ubezpieczenie od niskiego wk\u0142adu w\u0142asnego<\/strong> \u2013 naliczane jest przez cz\u0119\u015b\u0107 bank\u00f3w do chwili, gdy udzia\u0142 warto\u015bci kredytu wzgl\u0119dem warto\u015bci nieruchomo\u015bci spadnie poni\u017cej 80% (lub innej ustalonej warto\u015bci \u2013 np. przy po\u017cyczce hipotecznej czy kredycie konsolidacyjnym hipotecznym z regu\u0142y jest to 60%). Czasem jednak bank nie stosuje tego ubezpieczenia, ale po prostu rekompensuje brak wymaganego wk\u0142adu wy\u017cszym oprocentowaniem kredytu.<\/li>\n","innerContent":["\n<li class=\" eplus-wrapper\"><strong>Ubezpieczenie od niskiego wk\u0142adu w\u0142asnego<\/strong> \u2013 naliczane jest przez cz\u0119\u015b\u0107 bank\u00f3w do chwili, gdy udzia\u0142 warto\u015bci kredytu wzgl\u0119dem warto\u015bci nieruchomo\u015bci spadnie poni\u017cej 80% (lub innej ustalonej warto\u015bci \u2013 np. przy po\u017cyczce hipotecznej czy kredycie konsolidacyjnym hipotecznym z regu\u0142y jest to 60%). Czasem jednak bank nie stosuje tego ubezpieczenia, ale po prostu rekompensuje brak wymaganego wk\u0142adu wy\u017cszym oprocentowaniem kredytu.<\/li>\n"]}],"innerHTML":"<ul class=\" wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-3ca0b4\">\n\n\n\n\n\n<\/ul>","innerContent":["\n<ul class=\" wp-block-list eplus-wrapper\">",null,"\n\n",null,"\n\n",null,"\n\n",null,"<\/ul>\n"]},{"blockName":"core\/heading","attrs":{"level":3,"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-LalU7H","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Koszty wyceny nieruchomo\u015bci<\/h3>\n","innerContent":["\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Koszty wyceny nieruchomo\u015bci<\/h3>\n"]},{"blockName":"core\/paragraph","attrs":{"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-NXHbR5","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<p class=\" eplus-wrapper\">Wycena warto\u015bci nieruchomo\u015bci jest niezb\u0119dnym elementem procesu kredytowego i z regu\u0142y jej przeprowadzanie zleca sam bank. Koszty wyceny s\u0105 zale\u017cne od instytucji i rodzaju wycenianej nieruchomo\u015bci, ale z regu\u0142y <strong>nie przekraczaj\u0105 1000 z\u0142otych i zwykle pokrywa si\u0119 je dopiero podczas podpisywania umowy kredytowej<\/strong>. Mo\u017cna r\u00f3wnie\u017c samodzielnie zam\u00f3wi\u0107 taki operat do kredytu hipotecznego, ale koniecznie u rzeczoznawcy maj\u0105tkowego z uprawnieniami. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 bank\u00f3w przyjmuje wycen\u0119 od klienta, pozostaje jednak pytanie o koszty i op\u0142acalno\u015b\u0107 \u2013 oczywi\u015bcie je r\u00f3wnie\u017c sprawdzi ekspert kredytowy.<\/p>\n","innerContent":["\n<p class=\" eplus-wrapper\">Wycena warto\u015bci nieruchomo\u015bci jest niezb\u0119dnym elementem procesu kredytowego i z regu\u0142y jej przeprowadzanie zleca sam bank. Koszty wyceny s\u0105 zale\u017cne od instytucji i rodzaju wycenianej nieruchomo\u015bci, ale z regu\u0142y <strong>nie przekraczaj\u0105 1000 z\u0142otych i zwykle pokrywa si\u0119 je dopiero podczas podpisywania umowy kredytowej<\/strong>. Mo\u017cna r\u00f3wnie\u017c samodzielnie zam\u00f3wi\u0107 taki operat do kredytu hipotecznego, ale koniecznie u rzeczoznawcy maj\u0105tkowego z uprawnieniami. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 bank\u00f3w przyjmuje wycen\u0119 od klienta, pozostaje jednak pytanie o koszty i op\u0142acalno\u015b\u0107 \u2013 oczywi\u015bcie je r\u00f3wnie\u017c sprawdzi ekspert kredytowy.<\/p>\n"]},{"blockName":"core\/heading","attrs":{"level":3,"className":"","epAnimationGeneratedClass":"edplus_anim-czo5BS","epGeneratedClass":"eplus-wrapper"},"innerBlocks":[],"innerHTML":"\n<h3 class=\" wp-block-heading eplus-wrapper\">Prowizja za wcze\u015bniejsz\u0105 sp\u0142at\u0119 kredytu hipotecznego<\/h3>\n","innerContent":["\n<